Dom na sprzedaż 8 pokoi Łobżenica, 350 m2, działka 7500 m2

Oferta sprzedaży od LOKATOR NIERUCHOMOŚCI

POSIADŁOŚĆ, SIEDLISKO, NIERUCHOMOŚĆ

z dużym potencjałem inwestycyjnym i do tego w atrakcyjnej lokalizacji,

położona tuż przy dwóch jeziorach - j ez. L uchowskie i jez. Trzebońskie Duże,

oraz w sąsiedztwie lasów

Oferta sprzedaży obejmuje działkę gruntu o powierzchni około 7 000 mkw

zabudowaną DOMEM MIESZKALNYM oraz CZTEREMA BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI

NIERUCHOMOŚĆ może pełnić rolę

- domu mieszkalnego dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej

- dochodowego GOSPODARSTWA ROLNEGO

- siedziby firmy np. transportowej z własnym zapleczem serwisowo-warsztatowym

- domu SENIORA lub domu OPIEKI

- domu WESELNEGO (STODOŁA idealna na salę a DOM lub BUDYNEK magazynowy na miejsca noclegowe)

- gospodarstwa AGROTURYSTYCZNEGO

- farmy DYNIOWEJ

- farmy ze zwierzętami: ALPAKI, KOZY, KURY, KACZKI, itd.

TO JEST IDEALNE MIEJSCE NA STWORZENIE CZEGOŚ WYJĄTKOWEGO !!!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w miejscowości LUCHOWO (powiat pilski, województwo wielkopolskie),

tuż przy miasteczku ŁOBŻENICA (oddalone około 1,5 km), z dobrym dojazdem poprzez drogę krajową DK nr 242.

Pozostałe odległości:

- Wyrzysk 17 km

- Więcbork 19 km

- Złotów 25 km

- Piła 45 km

- Bydgoszcz 64 km

OPIS NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNEJ:

DOM MIESZKALNY to wolnostojący budynek, jednopiętrowy, z płaskim dachem, podpiwniczony w całości, z GARAŻEM w części piwnicznej. Budynek murowany, na dachu papa, ocieplony, z jasną elewacją, wszystkie okna PCV. Dom w latach dziewięćdziesiątych został rozbudowany.

Ze względu na powierzchnię i układ, na parterze i na piętrze domu mogą zamieszkać niezależnie np. dwie rodziny.

PARTER o powierzchni około 100 mkw:

- weranda/wiatrołap

- garderoba/schowek

- przedpokój z klatką schodową

- salon o pow. 32,50 mkw

- jasna i oddzielna kuchnia o pow. 11,20 mkw

- łazienka z oknem, z wanną

- 3 pokoje po 12,60 13,00 i 10,30 mkw

PÓŁPIĘTRO o powierzchni około 30 mkw:

-przedpokój

- sypialnia o pow. 27,70 mkw

PIĘTRO o powierzchni około 85 mkw:

- przedpokój z wyjściem na DUŻY TARAS

- salon o pow. 33 mkw

jasna i oddzielna kuchnia o pow. 11,20 mkw

- łazienka z oknem, z natryskiem

- 2 pokoje po 12,90 i 10,40 mkw

- TARAS o pow. 33 mkw

PIWNICA o powierzchni około 80 mkw:

- holl, dodatkowe wyjście na ogród

- kuchnia z pralnią

- kotłownia

- pomieszczenia gospodarcze

GARAŻ w części piwnicznej budynku o łącznej powierzchni 38 mkw (wraz ze zjazdem)

OGRZEWANIE z nowej generacji pieca na PELET, z podajnikiem i zasobnikiem wody.

MEDIA : prąd 3-fazy, woda z sieci i własna studnia, kanalizacja -własne szambo, internet radiowy (jest możliwość przyłącza światłowodu z AstaNet).

OPIS ZABUDOWAŃ GOSPODARCZYCH:

Zabudowania obejmują 4 budynki rozmieszczono na planie czworokąta, z wewnętrznym dziedzińcem.

Pierwszy budynek gospodarczy w którym znajdują się 4 GARAŻE o łącznej powierzchni około 100 mkw + poddasze/strych. Budynek murowany, bez podpiwniczenia, z poddaszem - strych użytkowy, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem. Bramy wjazdowe drewniane.

MEDIA w budynku - prąd z siłą.

Drugi budynek gospodarczy wykorzystywany jako MAGAZYN o łącznej powierzchni około 260 mkw + poddasze/strych. W parterze budynku wydzielono trzy pomieszczenia (dwa z nich można połączyć ze sobą).

Budynek murowany, bez podpiwniczenia, z poddaszem - strych użytkowy, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem. Okna w całym budynku PCV.

MEDIA w budynku - prąd z siłą, woda.

Trzeci budynek gospodarczy - STODOŁA o powierzchni około 300 mkw.

Budynek murowany, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem. Bramy wjazdowe na przestrzał, dwie od strony dziedzińca a dwie od strony pola. Od strony dziedzińca przed stodołą ... jest wiata.

Czwarty budynek gospodarczy wykorzystywany do HODOWLI o łącznej powierzchni około 200 mkw.

Budynek murowany, bez podpiwniczenia, okna PCV, z poddaszem - strych użytkowy, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem.

MEDIA: prąd z siłą, woda.

DZIAŁKA o powierzchni około 7 500 mkw w prawie własności

- podjazdy i dojścia do budynków utwardzone,

- teren w całości zagospodarowany i zadbany,

- wokół budynku mieszkalnego ogród z trawistą nawierzchnią, rabaty kwiatowe oraz nasadzenia iglaków,

- za budynkiem mieszkalnym przygotowano miejsce do biesiadowania i grillowania,

- obszar również obejmuje SAD CZEREŚNIOWY z systemem nawadniania.

Na jednym ze zdjęć jest przedstawiony planowany podział gruntu dla oferty,

finalnie powierzchnia działki może się różnić.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI Z WIĘKSZĄ DZIAŁKĄ !!!

-----------------------

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!

Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.

Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo