Dom na sprzedaż 4 pokoje pilski, 102 m2, działka 3129 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości-Furman

Dom w krainie jezior - gotowa nieruchomość z potencjałem zamieszkania, wynajmu lub agroturystyki

Nieruchomość znajduje się na terenie Krajny - jednego z najbardziej niedocenionych regionów północnej Wielkopolski, gdzie jeziora, lasy i pagórkowate krajobrazy tworzą idealne warunki do wypoczynku przez cały rok.

Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 3.129 m² , pomiędzy dwoma zbiornikami wodnymi. Z jednej strony znajduje się mniejsze jezioro Słomionek, z drugiej rozległe Jezioro Stryjewo o długość linii brzegowej - 4.810 m. Do brzegu tego jeziora można dojść ścieżką prowadzącą od strony ogrodu - to zaledwie 200 metrów spaceru.

To lokalizacja stworzona dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z naturą. Okolica słynie z licznych jezior, terenów spacerowych, tras rowerowych i wędkarskich . W pobliżu działają ośrodki wypoczynkowe, gospodarstwa agroturystyczne oraz pole campingowe „Półwysep Sielanka”, co od lat przyciąga turystów szukających ciszy, czystej wody i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana:

Łobżenica - ok. 9 km

Wyrzysk - ok. 20 km

Złotów - ok. 25 km

Więcbork - ok. 28 km

Debrzno - ok. 35 km

Nakło nad Notecią - ok. 45 km

Piła - ok. 45 km

Bydgoszcz - ok. 70 km

Jedna nieruchomość - kilka możliwości:

Dom przeszedł znaczącą modernizację i obecnie został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami , o łącznej powierzchni mieszkalnej około 102 m² .

To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową swobodę wykorzystania nieruchomości:

zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej,

wynajem obu mieszkań turystom lub pracownikom sezonowym,

prowadzenie działalności agroturystycznej,

stworzenie domu wielopokoleniowego,

przywrócenie pierwotnego układu i funkcjonowania budynku jako jednego domu jednorodzinnego.

Dzięki zachowanym możliwościom adaptacyjnym nieruchomość może zmieniać się wraz z potrzebami właściciela.

Dom z klimatem dawnej wsi:

Budynek zachował swój niepowtarzalny charakter. Frontowa część wykonana została z oryginalnej czerwonej cegły , natomiast od strony ogrodu uwagę przyciąga efektowny mur pruski , dziś coraz rzadziej spotykany i szczególnie ceniony przez osoby poszukujące nieruchomości z duszą.

Obie części mieszkalne są świeżo po remoncie. Pozostały jedynie drobne prace wykończeniowe i stolarskie, dzięki którym nowy właściciel będzie mógł nadać wnętrzom ostateczny charakter. Warto uwzględnić w swoich planach wymianę pokrycia dachowego, ponieważ obecne wykonane jest z eternitu, którego obowiązek usunięcia przewidziany jest do 2032 roku. Prace te mogą stanowić doskonałą okazję do kompleksowego zagospodarowania strychu, który dotychczas nie był modernizowany. Odpowiednio przeprowadzony remont pozwoli na stworzenie dodatkowej, funkcjonalnej przestrzeni użytkowej, zwiększając komfort i potencjał nieruchomości.

UKŁAD BUDYNKU:

Mieszkanie nr 1 - 47,27 m²

salon z aneksem kuchennym - 25,39 m²,

sypialnia - 8,82 m²,

łazienka,

korytarz,

kotłownia.

Mieszkanie nr 2 - 54,73 m²

salon - 21,35 m²,

sypialnia - 13,64 m²,

kuchnia,

garderoba / jadalnia,

łazienka,

korytarz.

Działka z dodatkowymi możliwościami:

Na terenie posesji znajduje się nowy drewniany budynek gospodarczy oraz wiatka na drewno. Obecnie przygotowano również boksy dla koni wraz z wybiegiem, co daje możliwość dalszego rozwoju funkcji rekreacyjnej lub agroturystycznej.

Media:

energia elektryczna,

woda z sieci gminnej oraz dodatkowo pompa w ogrodzie,

światłowód,

szambo

piec na paliwa stałe.

Dlaczego warto?

położenie pomiędzy terenami wodnymi i jeziorami

około 200 m do plaży nad Jeziorem Stryjewo

dwa niezależne mieszkania po remoncie

możliwość zamieszkania i jednoczesnego zarabiania na wynajmie

potencjał pod agroturystykę i najem krótkoterminowy

duża działka 3129 m²

budynek z czerwonej cegły i murem pruskim

możliwość przywrócenia funkcji jednego domu jednorodzinnego

spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Łobżenicy

*** Cena nieruchomości wynosi 399.000 zł i nie obejmuje mebli. Dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania wraz z wybranym wyposażeniem istnieje możliwość jego pozostawienia po indywidualnym ustaleniu zakresu oraz dodatkowej wycenie.

To nieruchomość, która może być zarówno spokojnym miejscem do życia nad jeziorem, jak i gotowym pomysłem na biznes związany z turystyką i wypoczynkiem. Największą wartością jest jednak lokalizacja - w otoczeniu wody, zieleni i krajobrazów, których coraz trudniej szukać w popularnych miejscowościach wypoczynkowych.

Zobacz Wirtualny Spacer:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo