Dom na sprzedaż 5 pokoi Łodygowice, 101 m2, działka 608 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

!!! BLACK WEEK !!!

TYLKO DO 6 GRUDNIA 2024

640.000 zł brutto - 8%

Rabat Black Week jest aktualny do 06.12.2024 włącznie przy podpisaniu umowy rezerwującej.

NAROŻNY dom w zabudowie szeregowej w Łodygowicach w powiecie żywieckim BEZ PROWIZJI

Oferujemy do sprzedaży nowy , 5-pokojowy , energooszczędny NAROŻNY dom szeregowy w Łodygowicach w powiecie żywieckim, zaledwie 7 km od centrum Żywca . Dom posadowiony n a działce o pow. 608 m 2 z dwoma miejscami postojowymi.

Dom łączy zalety cichej i spokojnej okolicy zapewniającej miejsce relaksu i odpoczynku z bliskością placówek handlowych, usługowych i edukacyjnych oraz bliskością miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom/segment składa się z części dziennej i nocnej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 101 m 2 . Na funkcjonalne wnętrze składa się:

W części dziennej (na parterze):

1-1 wiatrołap - 1,87 m 2

1-2 pom.gosp. - 3,47 m 2

1-3 WC - 1,58 m 2

1-4 kuchnia+ jadalnia+ komunikacja - 17,40 m 2

1-5 salon - 19,04 m 2

1-6 gabinet - 7,70 m 2

Powierzchnia netto parteru - 51,06 m 2

W części nocnej (na piętrze):

2-1 komunikacja - 6,39 m 2

2-2 łazienka - 6,42 m 2

2-3 pokój - 8,90 m 2

2-4 pokój - 9,24 m 2

2-5 pokój - 13,78 m 2

2-6 garderoba - 4,90 m 2

Powierzchnia netto piętra - 49,94 m 2

Razem powierzchnia netto: 101 m 2

Dodatkowo , dom posiada poddasze o pow. ok. 15m2 z możliwością adaptacji , które nie jest wliczane do powierzchni użytkowej budynku.

Segment posadowiony na działce o powierzchni 608 m 2

Do segmentu przynależą DWA miejsca postojowe .

OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE

Dom wybudowany w systemie szkieletowym z 30-letnią gwarancją wg. najnowszej niemieckiej technologii o najwyższej klasie energetycznej „A” .

Pełne instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna z możliwością założenia fotowoltaiki o max mocy 5 KW. Odprowadzanie wody deszczowej. W budynku wykonana instalacja ogrzewania elektrycznego z grzejnikami na podczerwień oraz instalacja antenowa z wyprowadzeniami.

Standard wykończenia: deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz na indywidualne zamówienie.

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Lokalizacja osiedla, dzięki bliskości podstawowych obiektów użyteczności publicznej, pozwoli mieszkańcom na wygodne codzienne funkcjonowanie . W pobliżu znajdują się m.in.: sklep Żabka- 850 m, stacja PKP - 1100 m, placówka poczty polskiej - 1300 m, szkoła podstawowa - 1400 m, Urząd Gminy - 2 km

Najbliższa okolica zapewnia także idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu - czy to nad pobliskim Jeziorem Żywieckim (4 km do plaży), w Szczyrku (10 km), lub w Międzybrodziu Żywieckim (10 km).

Z innymi atrakcjami turystyczno - kulturalnymi można zapoznać się na stronie gminy Łodygowice POD TYM ADRESEM

Ponadto Łodygowice dysponują także bardzo dobra siecią komunikacyjną łączącą dwa duże miasta Beskidu Śląskiego - Bielsko-Białą oraz Żywiec - d o Żywca jest stąd zaledwie 4 km, a do centrum Bielska-Białej 15 km (!).

INNE

Świadectwa energetyczne świadczą o niskoenergetyczności domów . Dzięki temu będziesz mógł uzyskać Ekokredyt w większości banków.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:

Jeżeli zdecydujesz się założyć Panele Fotowoltaiczne i skorzystasz z usług polecanej Firmy, wówczas otrzymasz:

- bon o wartości 3 000 zł,

- bilansowanie 1:1,

- pomoc przy złożeniu wniosku na dofinansowanie z Programu " Mój Prąd 5.0"

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - OSZCZĘDZASZ OK. 8000 zł

BUDYNEK BEZCZYNSZOWY - OSZCZĘDZASZ OK. 1000 zł./m-c.

MOŻLIWOŚĆ ZMNIEJSZENIA KOSZTÓW PRĄDU POPRZEZ MONTAŻ PANELI FOTOWOLTAICZNYCH - DOTACJE Z „CZYSTEGO POWIETRZA” .

ULGA TERMOMODERNIZACYJNA

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: brak |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: elektryczne |

Kanalizacja: miejska |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: kolej, bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 |

Odl. do sklepu [m]: 850 |

Odl. do szkoły [m]: 1400 |

Odl. do przedszkola [m]: 1400 |

Odległość od plaży: 4000 |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Wymiary działki [m]: 20X30 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: szeregowiec |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Typ elewacji: baranek |

Pokrycie dachu: blacha panelowa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 101 |

Stan budynku: do wykończenia |

Ogrodzenie działki: brak |

Rok budowy: 2023 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 19,04; 13,78; 9,24; 8,90; 7,7 |

Podłogi pokoi: wylewka, inne |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |

Typ kuchni: aneks kuchenny |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 7,4 |

Podłoga kuchni: wylewka |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 6,42 |

Podłoga łazienki: inne |

Ściany łazienki: inne |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1,58 |

Podłoga WC: wylewka |

Ściany WC: gładzie gipsowe |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,39; 4 |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/lqm0ro

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo