Dom na sprzedaż 4 pokoje łomżyński, 110 m2, działka 3010 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Poszukujesz domu oraz miejsca do prowadzenia swojego biznesu? Zależy Ci na dużej działce? Dom ma być do lekkiego odświeżenia lub zamieszkania? A co, jeśli CI powiem, że właśnie znalazłeś ofertę idealną?

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej 110 m (pow. zabudowy 144 m, pow. użytkowa 93 m), wybudowanego w 2008 roku, położonego na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3010 m.

To propozycja dla osób, które marzą o wygodnym domu i miejscu do prowadzenia własnej działalności w jednym, ale funkcjonalnie oddzielonym miejscu.

Rozkład pomieszczeń (parter):

- Salon 33,31 m przestronny, z dużymi oknami, idealny do rodzinnych spotkań.

- Kuchnia 8,77 m funkcjonalna, w pełni wyposażona, z ogrzewaniem podłogowym.

- 3 sypialnie 9,3 m, 13,44 m, 16,30 m ustawne, dobrze doświetlone.

- Łazienka 6,61 m z ogrzewaniem podłogowym.

- Garderoba 4,03 m z ogrzewaniem podłogowym.

- Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia 4,7 m (możliwość urządzenia pralni z suszarnią) z ogrzewaniem podłogowym.

- Wiatrołap 5,61 m z ogrzewaniem podłogowym.

- Hol 3,48 m z ogrzewaniem podłogowym.

- Kotłownia 4,56 m z oddzielnym, niezależnym wejściem

Dom ocieplony (strop wełna mineralna 20 cm), z rekuperacją, piecem na pellet z podajnikiem oraz ogrzewaniem podłogowym w części pomieszczeń.

Działka i otoczenie:

- Powierzchnia: 3010 m ogrodzona i podzielona na część mieszkalną oraz część pod firmę / działalność gospodarczą.

- Część mieszkalna 1700 m zadbany trawnik, nasadzenia krzewów i drzew, altana, piwnica ogrodowa (ziemianka), budynek gospodarczy pow. zabudowy 25 m (na narzędzia, kosiarkę, rowery), miejsca postojowe dla 4 aut.

Front działki nowoczesne ogrodzenie betonowe.

- Część pod firmę 1300 m utwardzony plac posadzką betonową o wymiarach 21 m x 57 m, teren z oddzielnym wjazdem dla samochodów ciężarowych TIR / dostawczych, brama wjazdowa szerokości 12 m. Budynek warsztatowo gospodarczy pow. zabudowy 35 m, oświetlenie zewnętrzne całego placu.

Wydzielona w sposób zapewniający prywatność części mieszkalnej.

- Dodatkowy atut prawomocne pozwolenie na budowę hali (wraz z projektem konstrukcyjnym). Budynek garażowo-gospodarczy o pow. 380 m o wymiarach 15 m x 25,3 m, wysokość w ścianie 5,4 m. W budynku przewidziano pomieszczenia socjalne, 2 toalety, pomieszczenia biurowe na piętrze.

Możliwość adaptacji budynku pod warsztat, zakład produkcyjny, magazyn, stolarnię, itp.

Media i technologia:

- Prąd + siła.

- Woda z wodociągu oraz własnej studni (nowa).

- Kanalizacja przydomowa oczyszczalnia ścieków (nowa).

- Ogrzewanie piec na pellet z podajnikiem.

- Rekuperacja.

- Wiata na samochód.

- Dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja:

Spokojna okolica w miejscowości Budy Czarnockie (gm. Piątnica), w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz zabudowy siedliskowej. Szybki dojazd do Łomży (10 minut) i do węzła trasy ekspresowej S61. Przystanek autobusu szkolnego 50 m do posesji.

To dom idealny dla osób, które chcą połączyć wygodne życie w spokojnej lokalizacji z prowadzeniem biznesu bez rezygnacji z prywatności.

Wystarczy wprowadzić się i rozpocząć działalność wszystko jest przygotowane!

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i zobaczyć tę nieruchomość na żywo zdjęcia i opis to dopiero początek!

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.