Dom na sprzedaż 4 pokoje łomżyński, 136,07 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Jeżeli szukasz nowego domu dla rodziny, w miejscu które daje spokój, przestrzeń i świetny widok na panoramę miasta Łomży zatrzymaj się przy tej ofercie na chwilę dłużej.

Oferta dotyczy domów w zabudowie bliźniaczej z garażem, które są już wybudowane i w trakcie odbiorów, więc zamiast czekać miesiącami na budowę, możesz od razu planować wykończenie pod siebie i realny termin przeprowadzki.

Opis nieruchomości:Oferujemy nowy dom w zabudowie bliźniaczej, wzorowany na funkcjonalnym projekcie Biała z garażem 1-st.. Budynki są wybudowane i pozostają w trakcie odbiorów to duża przewaga, bo kupujesz dom gotowy do wykończenia i szybkiego zamieszkania.

Powierzchnie:Powierzchnia domu wynosi 120,95 m. Powierzchnia użytkowa to 94,10 m. Licząc powierzchnię poddasza po podłodze łącznie mamy 136,07 m powierzchni całkowitej co przekłada się na komfort w pokojach ze skosami i więcej miejsca do przechowywania lub zabudów.

Układ domu i metraże pomieszczeń (czytelny podział na strefy):Parter to około 70,20 m i stanowi strefę dzienną:

- wiatrołap 4,10 m,

- hall z garderobą 2,30 m,

- WC 1,40 m,

- kuchnia ze spiżarnią 8,70 m,

- salon 22,90 m.

Do tego część techniczna: pomieszczenie gospodarcze z kotłownią 5,90 m oraz garaż jednostanowiskowy około 21 m.

Poddasze to około 50,70 m powierzchni użytkowej i strefa prywatna dla domowników:

- korytarz 2,50 m,

- łazienka 11,10 m (14,10 m po podłodze)

- trzy sypialnie: 11,90 m (15,80 m po podłodze), 13,90 m (17,00 m po podłodze) i 11,30 m (16,40 m po podłodze).

To układ idealny dla rodziny 2+2: trzy sypialnie na górze i wygodny, jasny parter do wspólnego życia.

Działka i status formalny:Działki są w trakcie podziału docelowo każdy dom będzie znajdował się na oddzielnej działce o powierzchni około 400 m. To ważne, jeśli zależy Ci na niezależności, czytelnym stanie prawnym i jasno określonych granicach.

Otoczenie i standard zewnętrzny:Nieruchomość ma bardzo dobrze przygotowaną infrastrukturę: zjazd z drogi asfaltowej, droga wewnętrzna z kostki brukowej, podjazd i opaska (cokół) wokół budynku z kostki oraz taras. W praktyce oznacza to mniejszy zakres prac po zakupie i szybsze domknięcie całej inwestycji po stronie nabywcy.

Lokalizacja i widok:Jednym z najmocniejszych atutów jest położenie i ekspozycja: fenomenalny widok na panoramę Łomży oraz rzekę Narew. Jeżeli chcesz mieszkać w nowym domu, a jednocześnie mieć poczucie przestrzeni i otwarcia za oknem, ta lokalizacja robi wrażenie od pierwszego spojrzenia.

Media:

Budynki ze wszystkimi mediami (prąd, woda, kanalizacja) z sieci gminnych.

Standard:

Domy oddane będą w stanie deweloperskim, tj. instalacje, tynki, ocieplenie dachu, ogrzewanie podłogowe w całym budynku (bez pieca) przygotowane. Wystarczy wykończyć budynek według własnego uznania i już możesz zamieszkać na swoim.

Galeria i prezentacja:Zachęcam, aby w pierwszej kolejności obejrzeć galerię dobrze pokazuje bryłę domu, układ otoczenia i jakość prac zewnętrznych. Następnie zapraszam Cię na prezentację: na miejscu najłatwiej ocenić funkcjonalność pomieszczeń, proporcje salonu, doświetlenie oraz widok, który jest realną wartością tej oferty.

Skontaktuj się z nami, aby umówić dogodny termin oględzin i otrzymać komplet szczegółów dotyczących odbiorów oraz podziału działek.

Do zobaczenia na prezentacji.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.