Dom na sprzedaż 3 pokoje nowosądecki, 61,40 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od PROPERTY S.C.

Super cena! Okazja!

Nowy dom nad Jeziorem Rożnowskim/61 m²

Gotowa nieruchomość rekreacyjna 700 m od przystani Yacht Club Znamirowice

Cena: 420 tys. zł brutto

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC!

Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 6 domów. Cztery znalazły już swoich właścicieli. W sprzedaży pozostały ostatnie dwa.

Każdy dom posiada prywatny taras. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym wypoczynku. Niewielka powierzchnia terenu wokół domu pozwala korzystać z uroków własnej nieruchomości bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji dużej działki.

Coraz trudniej znaleźć nowy dom w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej w cenie mieszkania. Tutaj za 420 000 zł otrzymujesz własny dom, położony zaledwie kilka minut spacerem od jeziora. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, jak i dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy.

Wyjątkowa lokalizacja

Znamirowice to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości rekreacyjnych nad Jeziorem Rożnowskim.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Yacht Club Znamirowice,

możliwość czarteru łodzi i jachtów,

wypożyczalnie sprzętu wodnego,

liczne trasy rowerowe,

Velo Dunajec.

To miejsce pozwala korzystać z uroków jeziora przez cały sezon, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Nowego Sącza, Krakowa czy Rzeszowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości

tylko około 700 m od jeziora i przystani

nowy budynek w stanie deweloperskim

pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe

dwie łazienki

własny taras

możliwość użytkowania całorocznego

atrakcyjna lokalizacja turystyczna

tylko około 20 minut od Nowego Sącza

Standard i funkcjonalność

Nieruchomość w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 61,4 m² z bardzo funkcjonalnym układem:

Parter: salon z kuchnią, łazienka, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze: dwa pokoje i druga łazienka.

Nowoczesna forma idzie w parze z energooszczędnością. Dom został wykonany w wysokim standardzie:

Pompa ciepła Heiko Thermal Plus oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Okna o bardzo dobrych parametrach (Uw = 0,7-0,8 W/m²K) w technologii ciepłego montażu .

Doskonałe ocieplenie: styropian grafitowy (ściany) oraz wełna mineralna (poddasze).

Do budowy zastosowano m.in. ceramikę Wienerberger oraz pokrycie dachowe z blachy Budmat .

Do jednego domu przynależą 2 miejsca postojowe .

Podstawowe informacje:

Liczba pokoi: 3

Powierzchnia użytkowa: 61,4 m²

Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny

Rynek: pierwotny

Rok budowy: 2026 (przewidywany okres odbiorów domów: czerwiec / lipiec 2026)

Liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe

Materiał budynku: pustak ceramiczny

Dach: skośny, pokryty blachą

Okna: plastikowe (PCV)

Ogrzewanie: pompa ciepła

Dla własnego wypoczynku lub inwestycji

Dom może pełnić funkcję:

prywatnego domu wakacyjnego,

drugiego domu weekendowego,

nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy,

inwestycji generującej dochód w sezonie turystycznym.

Rosnąca popularność Jeziora Rożnowskiego sprawia, że nieruchomości w tej lokalizacji są coraz częściej wybierane zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Zapraszamy do kontaktu!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo