Dom na sprzedaż Lubartów, 231 m2, działka 2708 m2

Sprzedamy dom położony w Lubartowie na osiedlu Królów Polskich z 2008 roku.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, wolnostojący z oddzielnym garażem, wykończony w wysokim standardzie. Dom znajduje się na w pełni zagospodarowanej i otoczonej kutym ogrodzeniem działce o pow. 2708 m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 288 m2, powierzchnia użytkowa ok. 231 m2.

Materiał budowlany - pustak ceramiczny, ocieplony styropianem. Dach kryty blachodachówką.

Okna PCV, antywłamaniowe, wyposażone w moskitiery. Na podłodze w kuchni, łazienkach i korytarzach na parterze położony gres z ogrzewaniem podłogowym. W pozostałych pomieszczeniach położone są panele. Dom został odnowiony w latach 2019-2021. W 2023 roku wymieniono piec gazowy na nowy marki Buderus. Dom posiada panele solarne zapewniające ciepłą wodę w okresie letnim oraz instalację fotowoltaiczną 3.5 kW na starych zasadach,

Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, salon, łazienka, kotłownia oraz dwa wiatrołapy.

Pierwotnie na parterze znajdowała się również sypialnia, jednak obecnie ta część została włączona do salonu. W kuchni znajduje się wyspa oraz duża ilość blatu roboczego pozwalającego na swobodne gotowanie. Kuchnia została otwarta na jadalnię oraz w dalszej części na salon wyposażony w biokominek, z wyjściem na zadaszony taras. Łazienka na parterze posiada natrysk tzw. walk-in, wolnostojącą wannę oraz dwie umywalki. Na parterze znajdują się również dwa przestronne wiatrołapy z pojemnymi szafami. Dodatkowe pomieszczenie stanowi kotłownia z nowym piecem gazowym firmy Buderus z zasobnikiem 300l na ciepłą wodę obsługującym kolektory solarne.

Na górze znajdują się cztery sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon z widokiem na ogród, garderoba (z możliwością adaptacji na kolejny pokój), łazienka z wc oraz prysznicem a także przedpokój z wyjściem na balkon znajdujący się od frontu.

Dom poprzez swoje usytuowanie jest dobrze doświetlony.

Na działce znajduje się pięknie zaprojektowany ogród z altaną z doprowadzonym zasilaniem i oświetleniem, oczkiem wodnym, automatycznymi zraszaczami wodnymi dookoła domu oraz oświetleniem zapewniającym niesamowity nastrój w nocy. Na działce znajduje się wiele roślin ozdobnych, drzew i krzewów.

Poza tym znajduje się murowany, wolnostojący, dwustanowiskowy garaż o pow. ok. 70 m2.

W garażu oddzielną część stanowi pomieszczenie gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Bramy garażowe otwierane automatycznie

Nieruchomość ogrodzona jest z trzech stron ogrodzeniem klinkierowym z kutymi elementami.

Przy furtce wejściowej znajduje się wideodomofon. Działka w tylnej części posiada drugą bramę wjazdową, co pozwala na dalszą rozbudowę nieruchomości lub jej podział.

Wymiary pomieszczeń (mierzone po podłodze):

Parter:

Kotłownia – 8,5 m2,

Korytarz – 22,5 m2,

Łazienka – 10,6 m2,

Wiatrołap – 4,7 m2,

Spiżarnia 3,48 m2,

Kuchnia – 16,6 m2,

Jadalnia – 12 m2,

Salon – 53,8 m2,

Wysokość pomieszczeń na parterze – 3 m.

Poddasze:

Garderoba – 10,2 m2,

Pokój 1 – 16,6 m2,

Pokój 2 – 20 m2,

Pokój 3 – 16,6 m2,

Pokój 4 – 13,8 m2,

Łazienka – 4,2 m2,

Korytarz 21,1 m2.

Wysokość pomieszczeń – 2,55 m.

Media: światłowód, prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, C.O. gazowe, biokominek, fotowoltaika i kolektory słoneczne.

Okolica i dojazd:

Szybki dojazd do Lublina, bliski wyjazd na obwodnicę Lubartowa. W 2024 roku spodziewane jest rozpoczęcie prac związanych z rozbudową DK19 na odcinku Lubartów-Lublin do standardu drogi ekspresowej S19, co skróci czas przejazdu do ok. 15 minut.

W bliskiej odległości: szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, park, sklepy, przychodnie, apteki, różne tereny rekreacyjne na wycieczki piesze i rowerowe itd.