Dom na sprzedaż 2 pokoje Lublin, 35 m2, działka 361 m2

Piękne położenie ok 100 metrów od Bystrzycy i ok. 1,2 km od Zamku. Idealne tereny do rekreacji, biegania i ścieżka rowerowa nad rzeką.Działka z małym drewnianym domkiem do remontu/przebudowy na ul. Firlejowskiej 30F. Na działce również szopa oraz metalowy garaż. Sąsiedztwo domków jednorodzinnych na spokojnej ulicy bięgnącej do rzeki.

Założona w zeszłym roku księga wieczysta. Bez wpisów i obciążeń.

Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną i nowo założone przyłącza sieci wodociągowej i kanalizacji (widoczne na zdjęciach).

Dom drewniany 35 m2 parterowy z gankiem posadowiony w rogu posesji, wybudowany w latach 50, ocieplony wełną i płytami OSB, nowy blaszany dach. Do budynku dobudowana wiata drewniana ok. 20 m.

Opis pomieszczeń:

• Wiatrołap (ganek) – o pow. 4,00 m2 – na podłodze terakota, na ścianach i suficie płyty karton-gipsowe pokryte farbą emulsyjną, drzwi wejściowe do domu jednoskrzydłowe nowego typuz zamkami antywłamaniowymi, stolarka okienna drewniana.

• Kuchnia - o pow. 14,00 m2 – na podłodze terakota, na ścianach i suficie płyty karton-gipsowepokryte farbą emulsyjną oraz w części zabudowy kuchennej glazura, stolarka okienna PCV, z kuchni wejście do salonu, ogrzewanie pomieszczeń z kotła wolnostojącego typu „koza” bez centralnego ogrzewania. Brak zlewu oraz instalacji kanalizacyjnej.

• Salon - o pow. 14,00 m2 – na podłodze panele drewnopodobne, na ścianach i suficie płyty karton-gipsowe pokryte farbą emulsyjną, stolarka okienna PCV.

Łazienka, WC – brak.

Pozostał zabudowa na posesji:

• Wychodek, szalet „WC” – wykonany z drewna, w środku ceramiczna muszla WC.

• Budynek gospodarczy o powierzchni ok. 9 m2 - wykonany z drewna.

• Garaż blaszany, jednostanowiskowy na samochód osobowy.

• Studnia

Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Przeznaczenie terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość określono na podstawie uchwały nr 1018/XXXIX/2014 Rady Miasta Lublin z dnia 13 marca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublin część VIA (Bronowice - rejon ul. Łęczyńskiej). Według MPZP przedmiotowa działka oznaczona jest znakiem VI A 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.