Dom na sprzedaż 4 pokoje łęczyński, 75 m2, działka 972 m2

Oferta sprzedaży od Eastate

Oferuję na sprzedaż całoroczny dom o powierzchni 75 m², położony na działce 970 m², na samym skraju Poleskiego Parku Narodowego, w gminie Urszulin, w powiecie włodawskim.

Nieruchomość położona jest pod Lublinem, ale dzięki wygodnemu dojazdowi (około 2h) stanowi idealną propozycję dla mieszkańców Warszawy, którzy szukają całorocznego domku letniskowego na weekendy, wakacje lub jako spokojną drugą bazę poza miastem.

Najważniejsze atuty:

• Nowoczesność i funkcjonalność - dom z 2022 roku, zbudowany w technologii szkieletowej na płycie fundamentowej, ocieplony i wykończony półbalem. Przemyślany układ pomieszczeń - 3 sypialnie, 2 łazienki, przestronny salon z kominkiem i w pełni wyposażona kuchnia.
• Technologia dla komfortu - każdy pokój wyposażony jest w indywidualny sterownik z możliwością zdalnej regulacji temperatury poprzez aplikację. Dom posiada monitoring oraz przygotowaną instalację pod montaż paneli fotowoltaicznych. Okna dwuszybowe antywłamaniowe z plisami dzień/noc i moskitierami. Woda gminna, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
• Przestrzeń i otoczenie - działka 970 m² ogrodzona, z dużym tarasem o ekspozycji południowo-zachodniej - świetne miejsce na relaks, spotkania i grillowanie. Na posesji znajduje się garaż blaszany mieszczący samochód typu kombi, a wokół domu położona jest kostka brukowa.

Dom się składa z 2 kondygnacji oferując 3 sypialnie oraz 2 łazienki.

Parter:
- Korytarz z obszerną szafą wnękową w zabudowie,
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras,
- Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka),
- Łazienka z kabiną prysznicową, bidetem, pralką,
- Schowek pod schodami z instalacją przygotowaną pod fotowoltaikę.
Piętro:
- Sypialnia główna z miejscem na duże łóżko i biurko,
- Dwie dodatkowe sypialnie (idealne dla dzieci lub jako gabinet),
- Łazienka z narożną wanną i toaletą w zabudowie.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w otulinie Poleskiego Parku Narodowego, w pobliżu ścieżki przyrodniczej oraz licznych jezior - Zagłębocze, Piaseczno, Czarne. Do jeziora z ośrodkiem wypoczynkowym można dojechać w zaledwie 5 minut samochodem. Świetne tereny do jazdy na rowerze i spacerów. 2h od Warszawy - idealny na weekendy.

Ten dom to połączenie nowoczesnej technologii, ekologicznych rozwiązań i niepowtarzalnej lokalizacji w otoczeniu przyrody. Świetny wybór dla osób ceniących spokój, przestrzeń i komfort wypoczynku. Około 2 godziny jazdy z Warszawy, co czyni ją realną alternatywą dla popularnych kierunków weekendowych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości!

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.