Dom na sprzedaż 4 pokoje Lublin, 88 m2, działka 307 m2

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kamienicy zlokalizowanej na Starym Mieście przy ul. Miłej.

Możliwości rozbudowy i nadbudowy!

Kamienica składa się z parteru oraz piętra, oferując łączną powierzchnię 88,28 m 2 (sprawdź rozkład na załączonym rzucie!) .

Na parterze znajduje się kuchnia, dwa pokoje oraz przedpokój. Na piętrze znajdują się kolejne dwa pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka.

Dodatkowo, nieruchomość dysponuje również piwnicą oraz strychem, co stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania.

Parter o łącznej powierzchni 43,59 m 2 , na którą składa się:

Kuchnia 8,09 m 2

Przedpokój 2,64 m 2

Pokój 18,72 m 2

Pokój 14,14 m 2

Piętro o łącznej powierzchni 44,69 m 2 , na którą składa się:

Kuchnia 5 m 2

Przedpokój 2,77 m 2

Pokój 19,72 m 2

Pokój 14,40 m 2

Łazienka 2 m 2

Nieruchomość posiada warunki zabudowy umożliwiające rozbudowę oraz nadbudowę budynku, co otwiera szereg możliwości inwestycyjnych.

Istnieje również możliwość zmiany sposobu użytkowania budynku na wielorodzinny oraz zabudowę mieszkalno-usługową.

Dodatkowo, właściciele posiadają projekt rozbudowy z wyliczeniem powierzchni użytkowej mieszkalnej do 330 m2, co stanowi solidną podstawę dla planów inwestycyjnych.

Działka:

Działka, na której znajduje się kamienica, o powierzchni 307 m 2 , jest ogrodzona, płaska i prostokątna.

Stan prawny

Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, nie ma problemu z kredytowaniem.

Lokalizacja:

Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna, znajduje się bowiem w ścisłym centrum Lublina.

Bliskość restauracji, lokali usługowych oraz odnowionej infrastruktury drogowej sprawia, że jest to miejsce o dużym potencjale zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i komercyjnym. Dogodny dostęp do ważnych ciągów komunikacyjnych miasta dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie.

To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym oraz dla osób pragnących stworzyć własne, unikatowe miejsce do zamieszkania w centrum Lublina.

Nie zwlekaj, umów się na obejrzenie tej nieruchomości!

Darmowa prezentacja z ekspertem, porozmawiaj o rynku i możliwościach inwestycyjnych!

Klaudia Urbanowicz

Doradczyni ds. nieruchomości

Digital Broker

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7-21.

Przy zakupie pobieramy prowizję

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo