Dom na sprzedaż 5 pokoi Lubliniec, 140 m2, działka 2217 m2

Oferta sprzedaży od Wolf Nieruchomości

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 140 m² | DZIAŁKA 2217 m² | GARAŻ 50 m²

Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok. 140 m² , położony na ogrodzonej działce o powierzchni 2217 m² , w spokojnej i zielonej okolicy w pobliżu Lublińca, miejscowości Kochcice.

Budynek mieszkalny jest murowany, wykonany w tradycyjnej technologii i składa się z parteru oraz piętra . Funkcjonalny układ oraz niezależne wejścia na obie kondygnacje pozwalają na ich oddzielne użytkowanie, a także stworzenie dwóch niezależnych mieszkań .

Dom jest w trakcie remontu. Parter przeznaczony jest do remontu, natomiast piętro pozostaje w stanie do wykończenia , co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz.

W budynku wykonano m.in.:

nową instalację elektryczną na piętrze z odrębnym licznikiem - 2023 r.,

odrębne podłączenia elektryczne parteru i piętra,

nową instalację wodno-kanalizacyjną z odrębnymi licznikami wody,

wymianę okien na PCV - 2015 r.,

nowe pokrycie dachu, kominy i rynny - 2015 r.

Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek gospodarczy , również murowany, z garażem o wymiarach 5 × 10 m (ok. 50 m²) . Na piętrze znajdują się dwa duże pomieszczenia gospodarcze.

Dodatkowo na posesji znajduje się parterowy budynek gospodarczy , który może służyć m.in. jako magazyn, przechowalnia rowerów czy zaplecze ogrodowe.

Działka o powierzchni 2217 m² jest ogrodzona i posiada dwie bramy wjazdowe oraz furtkę od strony ogrodu . Dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna, a nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy.

Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej oraz dalszego zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem obowiązujących ustaleń planistycznych.

MEDIA: woda miejska, kanalizacja miejska oraz energia elektryczna.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, kilka kilometrów od centrum Lublińca. W pobliżu znajdują się Lasy Lublinieckie, tereny rekreacyjne, szkoła, przedszkole, sklepy oraz komunikacja miejska . Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

Nieruchomość sprawdzi się jako dom dla dwóch rodzin, nieruchomość pod wynajem lub inwestycja z możliwością dalszej aranżacji i zagospodarowania.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Weronika Kadłubek

E-mail:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica