Dom na sprzedaż 5 pokoi Luboń, 114,45 m2, działka 340 m2

Oferta sprzedaży od Park Home

Na sprzedaż połowa bliźniaka z rynku pierwotnego, położona w spokojnej części miasta, przy utwardzonej drodze zapewniającej wygodny dojazd.

Dom o powierzchni użytkowej 109,05 mkw, z wieloma dodatkowymi udogodnieniami, m. in.:

• ogrzewanie podłogowe parter + piętro
• przesuwne okno tarasowe
• elektryczne rolety w salonie

Pomieszczenia parter:

przedsionek: 2,90 mkw
komunikacja: 8,80 mkw
pokój gościnny: 8,15 mkw
aneks kuchenny: 8,10 mkw
pokój dzienny: 25,40 mkw
łazienka: 3,20 mkw

razem: 56,55 mkw


Pomieszczenia poddasze:

schody: 4,45 mkw
komunikacja: 4,85 mkw
sypialnia: 14,25 mkw (po podłodze 17,10 mkw)
łazienka: 7,40 mkw
pokój 1: 11,80 mkw (po podłodze 13,05 mkw)
pokój 2: 9,75 mkw (po podłodze 11,05 mkw)

razem: 52,50 mkw (po podłodze 57,90 mkw)


Standard wykończenia:

• Konstrukcja

  • fundament - ławy żelbetow
  • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6
  • ściany zewnętrzne - ceramika porotherm gr. 24 cm
  • ściany wewnętrzne - ceramik
  • ocieplenie - styropian gr. 15 cm grafitowy z tynkiem
  • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa

    • dachówka betonowa gr 30 cm
    • rynny PCV
    • strop ocieplony wełną mineralną gr. 30 cm
    • płyta G-K podwieszona bez szpachlowania

  • wentylacja - kształtka wentylacyjna
  • ściana środkowa - dzieląca budynek - podwójna + styropian 2 cm

• Izolacja

  • pionowa - 2 x ABIZOL
  • pozioma - papa termozgrzewalna
  • pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany

• Wykończenie wnętrza

  • stolarka okienna
  • okna PCV trzyszybowe, wewnątrz koloru białego, na zewnątrz antracyt
  • rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
  • drzwi wejściowe ocieplone, drewniane - kolor antracyt
  • schody betonowe
  • posadzki betonowe
  • tynki gipsowe maszynowe
  • schody na stryszek drewniane - ściągane sufitowe

• Roboty zewnętrzne

  • opłotowanie: boki - siatka, front - furtka, brama - panel metalowy
  • wyrównanie terenu z zastanego materiału
  • parapety zewnętrzne aluminiowe
  • dojście do domu - kostka brukowa

• Instalacje

  • instalacje elektryczne

    • przyłącze prądu trójfazowego

• rozdzielnia z licznikiem

  • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu, siła, przygotowany prąd pod pochłaniacz, przygotowana siła
  • pokoje - oświetlenie sieciowe, instalacja antenowa bez osprzętu
  • łazienka - oświetlenie sieciowe bez osprzętu
  • kabel do instalacji domofonowej

• Instalacja WOD-KAN

  • zasilanie w wodę z sieci - licznik
  • instalacja kanalizacyjna - pcv, przygotowane punkty bez przyborów
  • instalacja wodna (zimna i ciepła) - wykonana z rur PCV, rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów
  • instalacja wodna na zewnątrz - ogrodowa

• instalacja CO

  • pompa ciepła ARISTON
  • ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze
  • rozprowadzenie instalacji w domu

Dostępne media:
światłowód, gaz, prąd, kanalizacja, woda

W pobliżu domu znajdują się lokale usługowe, sklepy spożywcze, bary i restauracje. Około 6 minut samochodem zajmie dojazd do centrum handlowego.

Dom bezpośrednio od dewelopera.
Nie płacisz podatku PCC

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji