Dom na sprzedaż 5 pokoi Luboń, 139 m2, działka 588 m2

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi propozycję dla osób, które szukają nowoczesnej architektury, ponadczasowego designu i przestrzeni dającej prawdziwy komfort życia na co dzień. Wysokie przeszklenia oraz otwarta strefa dzienna tworzą wyjątkowy klimat wnętrza, pełnego naturalnego światła i kontaktu z otoczeniem.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wymagających Klientach, którzy zwracają uwagę nie tylko na lokalizację, ale również na jakość wykonania i zastosowanych materiałów. Minimalistyczna bryła oraz starannie dobrane rozwiązania techniczne podkreślają nowoczesny i prestiżowy charakter domu.

Najważniejsze informacje:

• Adres: Luboń, ul. Kwiatowa 2 
• Powierzchnia domu - 139 m2
• Ogrzewanie: podłogowe w całym domu - Pompa ciepła 
• Panele fotowoltaiczne
• Magazyn energii
• Stan prawny: pełna własność, jeden właściciel

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap - 4 m2
Salon z aneksem kuchennym - 40 m2
Komunikacja - 9 m2
WC - 2,3 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 4,5 m2
Łazienka - 3,3 m2
Garderoba - 3,3 m2
Sypialnia - 23 m2

Piętro:
Komunikacja - 10 m2
Łazienka - 4,6 m2
Sypialnia - 15,2 m2
Sypialnia - 15,2 m2
Gabinet - 7,5 m2

Cechy nieruchomości:

• Wysoki standard wykończenia
• Solidne wykonanie i materiały premium
• Budowany z cegły ceramicznej.
• Gotowa elewacja
• Okna PCV, Rynny tytan-cynk (trwałość na lata)
• Wyjście na taras z salonu

Lokalizacja: Ul. Kwiatowa w Luboniu to spokojna, kameralna część miasta, idealna dla osób szukających balansu pomiędzy szybkim dojazdem do Poznania a codziennym komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku. Okolica zabudowana jest głównie nowoczesnymi domami jednorodzinnymi oraz niską zabudową mieszkaniową, co tworzy przyjazny i rodzinny charakter miejsca.

Okolica: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone oraz otwarta przestrzeń, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Okolica charakteryzuje się niską, estetyczną zabudową oraz przyjaznym, rodzinnym charakterem, dzięki czemu jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.

W bardzo bliskiej odległości: W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Okolica zapewnia wygodny dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W niewielkiej odległości znajdują się zarówno duże sklepy sieciowe, jak i liczne punkty usługowe, które umożliwiają komfortowe załatwienie codziennych spraw bez konieczności dojazdu do Poznania.

Infrastruktura handlowo-usługowa: Mieszkańcy mają łatwy dostęp do popularnych marketów, takich jak Biedronka, SPAR czy lokalnych sklepów spożywczych, m.in. PSS Społem. W okolicy funkcjonują również punkty usługowe, kwiaciarnie oraz paczkomaty, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Factory Poznań, oferującego szeroki wybór sklepów, restauracji oraz usług. W pobliżu znajdują się również popularne miejsca spotkań i gastronomii, takie jak PESTO Restauracja, Garden21 czy Restauracja Zajadalnia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
Skontaktuj się

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości. Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej. Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.