Dom na sprzedaż 6 pokoi Luboń, 190 m2, działka 1252 m2
Oferta sprzedaży od Moje Nowe M Nieruchomości
Luboń
1 650 000 zł
8 684 zł/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 190 m2
Willa miejska, cisza, ślepa uliczka, duża działka
Niepowtarzalna okazja zakupu willi miejskiej w architekturze przedwojennej w spokojnej, willowej cześci Lubonia na kameralnej, ślepej uliczce.
Wysokie pomieszczenia, przestronne pokoje, klimat i charakter który gwarantuje prawie 100-letni dom. Idealny do zamieszkania przez wielopokoleniową rodzinę lub do zamieszkania i prowadzenia działalności jednocześnie.
OBCOKRAJOWCY - możliwy zakup BEZ pozwolenia ministra.
::Struktura budynku::
- parter - mieszkanie 95,18 m2 (wg księgi wieczystej) z werandą wychodzącą na ogród (zdjęcia przy ofercie dotyczą mieszkania na parterze)
- piętro - mieszkanie 95,18 m2 z (wg księgi wieczystej) balkonem (do remontu)
- podpiwniczenie (w nim kotłownia)
- poddasze (do remontu) - to tu kiedyś była pracownia, można się pokusić o adaptację tego poziomu na dodatkowe miejsce do pracy
- pomiędzy poziomami drewniana klatka schodowa.
- na terenie działki 2-stanowiskowy garaż
- działka ze starodrzewiem
Budynek formalnie składa się z dwóch lokali (2 osobne księgi wieczyste na mieszkanie na parterze i na piętrze) i trzecia księga na działkę ( która ma 1 252 m2).
::Układ mieszkań::
- mieszkanie na parterze i piętrze mają ten sam układ. Salon z przejściem do sypialni a z niej dodatkowe drzwi do kuchni - pomieszczenia w układzie amfiladowym), dodatkowa, niezależna sypialnia, łazienka, korytarz.
- Z mieszkania na parterze z kuchni wyjście na werandę i przez nią - do ogrodu, w mieszkaniu na piętrze z kuchni wyjście na balkon od strony ogrodu.
::Okolica::
- dzielnica domów wolnostojących
- ślepa, cicha uliczka
- 500m do stacji kolejowej (10 min pociągiem do Avenidy w Poznaniu)
- 5 minut spacerem do przedszkola
- 13 minut spacerem do szkoły podstawowej
Ogrzewanie gazowe, pełne media.
Takich domów jest niewiele. To idealna oferta dla koneserów doceniających klasykę, urok willi i przestronnego ogrodu, który jest azylem od miejskiego zgiełku.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
