Dom na sprzedaż lubartowski, 224 m2, działka 855 m2

Sprzedam dom o pow. 220m wykończony do wprowadzenia.

Dom położony jest na przedmieściach Lubartowa w m. Łucka. Oddalony od miasta ok. 1 km .

W m. Łucka znajduje się kościół, przychodnia, szkoła, piekarnia, weterynarz.

Dom położony jest 300m od przystanku relacji Lublin- Lubartów.

Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy tj. 80m od DK 19 trasa Lublin- Lubartów, przez co jest bardzo dogodne włączeniu się do ruchu. Działka jest narożna, znajduje się przy urządzonych drogach gminnych , jezdnia asfaltowa, brukowane chodniki , oświetlenie uliczne. Całość osiedla urządzona, oświetlona.

Dom znajduje się na działce o pow. 0.0855ha. Teren działki w MPZP gm. Lubartów, przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową i usługi nieuciążliwe, działka jest w pełni uzbrojona we wszystkie media.

Dom jest wykończony, urządzony, cały czas zamieszkały.

Odbiór budynku do użytkowania był wydany w 2011r. Całość terenu wokół domu jest zagospodarowana i urządzona, mi. w system nawadniający, nasadzenia z tuji, trawnik, mini zielnik przydomowy, ogród. Wyprowadzona jest instalacja pod automatykę bram wjazdowych oraz videodomofon.

Wjazd na posesje jest urządzony, wybrukowany i odebrany z dwóch dróg gminnych (patrz foto).tj. od frontu i od tyłu domu.

Dom wyposażony jest w system zabezpieczeń antywłamaniowych tj. w system alarmowy oraz monitoring.

Dom składa się z 3 kondygnacji:

I. Parter 99,7m składa się z:

Przestronny, jasny, doświetlony salon z oknami wychodzącymi od strony południowo- Zach.

Salon jest z dużym przeszkolonym wyjściem na taras od strony ogrodu (zachodniej).

W salonie znajduje się przygotowane miejsce na aranżację kominka. Jest wykonane rozprowadzenie ciepła do pomieszczeń na poddaszu. W salonie na podłodze położone są panele o ciepłej strukturze drewna.

1. Kuchnia przestronna, w pełni wyposażona, z wyspą, otwarta na salon. Doświetlona oknem od str. Południowej, zlew usytuowany pod oknem daje komfort pracy.

Kuchnia - Zabudowa kuchenna z drewna naturalnego – dąb lakierowany. Wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia kuchenne. Na podłodze terakota, ogrzewanie podłogowe.

Możliwość podłączenia płyty indukcyjnej.

2. Przestrzenny , jasny hol , na podłodze terakota, ogrzewanie podłogowe.

3. Pokój gościnny o pow. 10m z oknami od strony wschodniej i od południa.

4. Łazienka o pow. 4m całość w glazurze i terakocie, kabina prysznicowa , podłączenie do pralki, umywalka, ubikacja. Okno od strony południowej, dobrze doświetlona.

5. Wiatrołap z wejściem do garażu. Całość w terakocie. Wejście główne do domu od str. wschodniej.

6. Garaż i pomieszczenie gospodarcze z łazienką przy garażu tj. 37m, wszystko urządzone, płytki terakota. Z wyjściem na zewnątrz budynku od strony ogrodu(zachód).

II. Poddasze mieszkalne

Wejście na poddasze dębowymi lakierowanymi szerokimi schodami, które jest umiejscowione w holu, doświetlone veluxem.

Na poddaszu są 3 x sypialnia , w tym jedna z garderobą, wszystkie sypialnie z wyjściem na balkon. Jasna przestronna łazienka z oknem velux. Z holu na poddaszu jest umiejscowione wyjście na strych gospodarczy..

III. Podpiwniczenie

Podpiwniczenie pod budynkiem tj. 63m, całość piwnic jest w pełni urządzona tj. wyłożona płytkami, otynkowana, wymalowana. W piwnicy znajduje się :-kotłownia, instalacja C.O. ekologiczna kocioł peletowy 5 klasy, zainstalowany w 2019r. na gwarancji 5 lat.(koszt 335 zł /msc. / 4 osoby C.O. + C.W.U. W podpiwniczeniu są 2x pomieszczenia gospodarcze, wszystko uporządkowane. We wszystkich pomieszczeniach piwnicznych znajdują się okna.

W budynku jest przygotowana połać dachowa od strony południowej na ewentualny montaż paneli fotowoltaicznych , instalacji solarnej . Jest możliwość podłączenia indukcji i pompy ciepła, dzięki doprowadzonej instalacji trójfazowej w piwnicy.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela , bez pośredników.