Dom na sprzedaż 4 pokoje krakowski, 111 m2, działka 300 m2

Oferta sprzedaży od Helton - Real Estate Support

Helton nieruchomości prezentuje nowa ofertę domu w zabudowie bliźniaczej - Twój wymarzony azyl w spokojnej okolicy!

OPIS:

Na sprzedaż komfortowy, 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej bryle, zlokalizowany w cichej okolicy na terenie gminy Kocmyrzów-Luborzyca w miejscowości Łuczyce.
Kierowani chęcią zapewnienia trwałości, jak i ponadczasowego stylu i elegancji, twórcy wybrali materiały i rozwiązania, które zapewnią estetyczną funkcjonalność na lata.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• powierzchnia użytkowa 111 m2
• wysokość parterów 2,70 m
• 2 miejsca postojowe w cenie
• Budowa rusza w sierpniu 2025 - na tym etapie jest możliwość indywidualnych ustaleń z inwestorem
• działki o powierzchni 3 ar
  
• ekspozycja południowa
• media: prąd, szambo, woda, gaz
• możliwość zakupu domu w stanie surowym otwartym w cenie 699 000,-

STANDARD I TECHNOLOGIE:

• dojazd do nieruchomości drogą asfaltową
• pompa ciepła
• instalacja pod fotowoltaikę
• rozprowadzenie przyłączy pod klimatyzację
• szambo oraz zbiornik na wodę stanowią przyjazne środowisku rozwiązania

• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
• podjazd do domu będzie wykonany z kostki brukowej
• ogrodzenie posesji systemem panelowym
• Kierowani chęcią zapewnienia trwałości, jak i ponadczasowego stylu i elegancji, twórcy wybrali materiały i rozwiązania, które zapewnią estetyczną funkcjonalność na lata.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:



Parter:

• przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię 22 m2
• aneks kuchenny 7,65 m2
• łazienka 2,42 m2
• pomieszczenie gospodarcze lub spiżarnia, praktyczne miejsce do przechowywania 2,72 m2
• wiatrołap 3,36 m2
• komunikacja 4,82 m2

Poddasze (wysokość 1,70m)

• duża główna sypialnia 10,25m2 z prywatna garderobą o powierzchni 3,18 m2
• dwie dodatkowe sypialnie 11,12 m2 i 8,41 m2 - idealne jako pokoje dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny
• łazienka 5 m2
• komunikacja 4,7 m2

LOKALIZACJA:

Wybierając dom w Łuczycach podarujesz sobie wygodne miejsce wytchnienia i oazę, z której szybko przemieścisz się do centrum Krakowa, by korzystać z bogatej oferty miasta.
Domy usytuowane są w kameralnej, bezpiecznej okolicy na widokowej działce. W najbliższej okolicy znajdują się:

✓ jedyne 3 minuty samochodem do Stacji Kolejowej, dzięki niej w 20 minut dostaniesz się wygodnie do Centrum Krakowa
✓ 8 minut pieszo do przystanku autobusowego linii nr 232 oraz tyle samo do najbliższego sklepu
✓ 600 m do szkoły podstawowej oraz placu zabaw
✓ 2 km do wyjazdu na nową obwodnicę 

To doskonała okazja, by zrealizować wizję własnego, idealnego domu - na etapie początkowym budowy możesz mieć realny wpływ na wykończenie i układ pomieszczeń!

Na terenie inwestycji dostępny również dom wolnostojący w cenie 1 150 000,- za stan deweloperski

Nie zwlekaj - skontaktuj się z nami już dziś i umów się na spotkanie w celu oględzin miejsca budowy i terenu wokoło.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM