Dom na sprzedaż 4 pokoje olsztyński, 286,70 m2, działka 906 m2

Oferta sprzedaży od POŚREDNICTWO WIKTOR TARANTOWICZ

Dom wolnostojący w Ługwałdzie – komfort i cisza blisko natury

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 181,39 m², położony w malowniczym Ługwałdzie, gmina Dywity, zaledwie 12 km od Olsztyna.
Nieruchomość idealna dla rodzin i osób ceniących przestrzeń, jakość wykończenia oraz spokój.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Przestronne wnętrze:
- 4 pokoje, w tym salon z kominkiem i wyjściem na taras
- Funkcjonalna garderoba
- Kuchnia z kompletnym, wysokiej klasy sprzętem AGD
- 2 łazienki (wanna, 2 kabiny prysznicowe) + dodatkowa toaleta
- Balkon (loggia) i duży taras

Komfort użytkowania:
- Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach na piętrze
- Centralny odkurzacz w całym budynku
- Piec gazowy Viessmann zasilany z przydomowego zbiornika (możliwość podłączenia do gminnej sieci gazowej)

Przemyślana konstrukcja:
- Solidny dach z dachówki ceramicznej
- Okna PCV izolujące ciepło i hałas
- Na poddaszu dębowy parkiet, w pozostałych pomieszczeniach wysokiej jakości terakota

Działka i otoczenie:
- Powierzchnia działki: 906 m², ogrodzona i starannie zagospodarowana
- Garaż w bryle budynku z miejscem na 2 duże samochody
- Utwardzony dojazd (200 m od asfaltu)

Lokalizacja:
- Bliskość natury – lasy, jezioro Ługwałdzkie
- Pełna infrastruktura w Dywitach (2 km): szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia
- Świetny dojazd do Olsztyna w 10 minut

Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Nie przegap tej okazji!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 72.12; EK - końcową (kWh/m2*rok): 103.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 31.93;

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM