Dom na sprzedaż 4 pokoje szamotulski, 220 m2, działka 1375 m2

Oferta sprzedaży od Kraft Estate

Na sprzedaż dom wolnostojący w Lulinku - 220 m², działka 1375 m², do wykończenia! 

Cena ofertowa: 499 000 zł (do negocjacji)
Powierzchnia domu: 220 m² (197 m² użytkowej)
Powierzchnia działki: 1375 m²

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie do wykończenia, położony w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Lulinek (gm. Szamotuły), zaledwie 2 km od trasy Poznań-Szamotuły i 30 km od ścisłego centrum Poznania.

 Lokalizacja:
*800 m do stacji kolejowej Pamiątkowo PKP - szybki dojazd do Poznania (20 min) oraz Szamotuł (6 min)
*800 m do marketu Dino
*w pobliskim Pamiątkowie: Biedronka, Lewiatan, przedszkola, szkoła podstawowa, punkty usługowe

Tylko 2 km do jeziora Pamiątkowo - idealne miejsce na letni wypoczynek, spacery, bieganie czy rower

 O nieruchomości

Dom o powierzchni 220 m² (197 m² użytkowej) usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1375 m², na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową.

Budynek wymaga remontu i wykończenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i gustu - zarówno do celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej lub usługowej.

Układ pomieszczeń:

Parter:

*Kuchnia (24,5m2) 
*Łazienka (6,65m2)
*Kotłownia (11,20m2)
*Pralnia (7,44m2)
*Garaż (23,80m2)
*Holl (10,50m2)

Piętro:

Pokój 1 (11,20m2)
Pokój 2 (14,78m2)
Pokój 3 (20,58m2)
Pokój 4 (24,46m2)
Łazienka (3,48m2)
Kuchnia (5,6m2)
Korytarz (3,48m2)
Holl (3,15m2)

 Media i instalacje:
*Prąd
*Woda
*Kanalizacja
* Gaz w drodze, przed działką
*Ogrzewanie: piec eco na pellet
* Dach: skośny

Atuty nieruchomości:

*Cicha, spokojna okolica - idealna dla rodzin i osób ceniących prywatność
*Duża działka z potencjałem
*Możliwość własnej aranżacji wnętrz
*Bliskość stacji kolejowej i szybki dojazd do Poznania
*Blisko jeziora i terenów rekreacyjnych
*Doskonała lokalizacja również pod działalność usługową

To idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem w dobrej lokalizacji, ceniących sobie przestrzeń, ciszę i wygodny dojazd do miasta.

Nie czekaj - ta nieruchomość może być Twoją nową przestrzenią do życia lub inwestycji!
Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - nieruchomość idealna także pod inwestycję! Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej!

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate