Dom na sprzedaż 14 pokoi wschowski, 997,36 m2, działka 7266 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż prezentujemy Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w Łupicach, woj. lubuskie, powiat wschowski, gmina Sława, przy ulicy Szkolnej 26, zabudowaną obiektem gastronomiczno- noclegowym, oddaloną zaledwie 12 km od jeziora Sławskiego.

Nieruchomość składa się z działek o nr 162/1, 162/3 i 162/4 o łącznej powierzchni 7.266 m² i jest zabudowana kompleksem dotychczas pełniącym funkcję domu weselnego, w skład którego wchodzą m.in.: budynek restauracyjny wraz z pokojami gościnnymi i lokalem mieszkalnym, sala kominkowa, sala balowa, sala restauracyjna, wyposażona kuchnia, zaplecze (chłodnie, magazyny, pom.socjalne), budynek z sauną, budynek z jacuzzi, tarasy, wiaty.

Całość przedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, a tym samym, stanowić może biznes, który od razu jest gotowy do pracy. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wysoka jakość materiałów użytych do budowy i remontów oraz niski stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego.

Całość składa się z 4 budynków połączonych w jedną i funkcjonalną całość. w ogrodzie znajduje się bar i miejsce do rekreacji i wypoczynku, dwa tarasy, do dyspozycji gości sauna i jaccuzzi z mini siłownią. Dom weselny to niemal 1.000 m² powierzchni restauracyjno-rekreacyjnej z pokojami gościnnymi, z możliwością zorganizowania przyjęcia dla 250 osób. Obiekt dysponuje 40 miejscami noclegowymi (14 pokoi) oraz lokalem mieszkalnym. Powstał poprzez adaptację i rozbudowę budynków gospodarczych istniejących oraz w części wybudowany od podstaw, dostosowany na dom weselny. Wszelkie prace zostały ukończone w 2013 roku.

BUDYNKI:

* Budynek A: budynek z funkcją baru/małej sali, na parterze o pow. użytkowej 75,33 m² + lokal mieszkalny na piętrze o powierzchni użytkowej 66,5 m² sypialnia, salon z kuchnią i łazienka);

* Budynek B: to sala kominkowa z barem o pow. użytkowej 181,35 m²

* Budynek C: to sala balowa(drewniana) z pokojami gościnnymi, o pow. użytkowej 484,15 m²

* Budynek D: to sala biała/restauracja oraz kuchnia o pow. użytkowej 228,04 m²

Kuchnia ma wydzielone 4 strefy robocze i jest kompletnie wyposażona oraz przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej. Znajdziemy tutaj sprzęty najwyższej jakości: 8 palników, 2 taborety pod gotowanie, piec konwekcyjny na 11 poziomów. Znajdziemy tu również zaplecze gospodarcze, a w nim: chłodnie, magazyny, przygotowalnia wstępna, szatnia, sanitariat. W kompleksie dostępne są również łazienki dla gości, każda posiada kabinę ustępową poprzedzoną przedsionkiem izolacyjnym. Na salach zamontowany system nagłaśniający

Na terenie znajdziemy również budynki wolnostojące tj:

- budynek sauny o powierzchni: 15,97 m² , a w nim saunę fińską, łazienkę z prysznicem, wyposażony w system nagłośnienia;

- budynek jacuzzi, pow 21,31 m², z mini siłownią, pomieszczenie klimatyzowane, wyposażone w urządzenia sportowe.

Dodatkowo: wiaty, drewutnia, magazyny, składziki, osłona na śmietniki, palarnia, 2 tarasy o powierzchnia 120 m².

Dane techniczne:

- ogrzewanie z dwóch źródeł: kominkowe z płaszczem wodnym w sali kominkowej i białej(restauracji) + centralne ogrzewanie;

- grzejniki konwekcyjne;

- piec na gaz marki Viessman;

- zbiornik na gaz o pojemności 7.000 l;

- w części restauracyjnej i kuchni zamontowano rolety wewnętrzne;

- stolarka okienna PCV;

- okna dachowe drewniane;

- rolety zewnętrzne;

- dachy pokryte dachówką ceramiczną.

Wyposażenie i instalacje:

- instalacja wody: z ujęcia miejskiego i własnej studni;

- instalacja wody ciepłej i cyrkulacji;

- instalacja kanalizacji technologicznej w kuchni, sanitarnej – szamba (3 zbiorniki x 10 m3 + 1x6 m3)

- ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe (pokoje)

- instalacja ochrony przeciwpożarowej

- instalacja mechaniczna nawiewna-wywiewna

- instalacja fotowoltaiczna 15KW

- instalacja klimatyzacji

- instalacja zamków szyfrowych i alarmów

- automatyczny system nawadniania ogrodu

- instalacja kanalizacji deszczowej

Nieruchomość to gotowe miejsce na biznes, niewymagający nakładów finansowo-remontowych ani inwestycyjnych. Może dalej pełnić funkcję domu weselnego, jak i centrum szkoleniowego, hotelowego, restauracji. To czym się stanie, zależy tylko od Ciebie!

__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

__________________________

Agent prowadzący ofertę:

Beata Charewicz

e-mail:

RE/MAX Speedway

ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra

e-mail:

__________________________

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM