Dom na sprzedaż 4 pokoje olsztyński, 110 m2, działka 5000 m2

Oferta sprzedaży od Domy na Warmii i Mazurach

Nieruchomość położona w urokliwej miejscowości Łutynowo, w gminie Olsztynek, dom stanowi idealne miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Okolica zachwyca malowniczym krajobrazem, licznymi terenami zielonymi oraz czystym powietrzem, które sprzyja codziennemu wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się rozległe lasy, doskonałe na spacery, wycieczki rowerowe czy grzybobranie.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskość jeziora, które oferuje możliwość relaksu nad wodą, wędkowania czy aktywnego spędzania czasu w sezonie letnim. To miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem życia, tworząc wyjątkową przestrzeń zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny.

Wszelkie dostępne usługi znajdują się w Olsztynku, w odległości zaledwie - 7 min od domu. W sąsiednim Łutynówku planowana jest budowa największego parku rozrywki w Polsce.

Dom z poddaszem użytkowym o powierzchni mieszkalnej ok. 80 mkw. + garaż ok 30 mkw. Budowa zakończona w 2009 roku w technologii murowanej.

Układ pomieszczeń na parterze:

- na lewo od wejścia otwarta kuchnia;

- przestronny salon z wyjściem na taras ( z tarasu jest zejście na działkę);

- łazienka z prysznicem i toaletą (z oknem);

- schowek pod schodami.

Poddasze użytkowe:

- dwie mniejsze sypialnie w tym 1 z wyjściem na balkon;

- jedna duża sypialnia z wyjściem na balkon (widok na całą działkę za domem);

- łazienka z wanną i toaletą (z oknem).

Na dachu położona jest blachodachówka, okna PCV, na podłogach położone są panele oraz terakota. Schody na poddasze - betonowe z pokryciem ceramicznym.

Garaż z kanałem- przylegający do budynku (ok. 30 mkw.)

Działka ma układ pagórkowaty, ogrodzone zostało ok 2000 mkw. Frontowe ogrodzenie - podmurówka i słupku z kamienia, przęsła drewniane, pozostała część siatka. Brak zabudowań bezpośrednio przy granicy działki - grunty zadrzewione. Na działce znajdują się liczne nasadzenia.

MEDIA:

Ogrzewanie: piec na paliwo stałe marki DEFRO (drewno, węgiel) - możliwość montażu zasobnika na pellet.

Woda: wodociąg gminny;

Kanalizacja: kanalizacja gminna;

Dom dostępny od zaraz.

Około 100m w linii prostej od budynku znajduje się jezioro Łutynowo, jest to zbiornik o powierzchni 23 hektary.

Gmina urządziła przestrzeń dla mieszkańców przy samym brzegu jeziora z możliwością wypoczynku jako miejsce spotkań.

OPIEKUNEM OFERTY JEST MAREK SZCZEPKOWSKI

Zapraszamy na pierwszy dzień pokazowy, który odbędzie się 08 maja piątek (po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym).

Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM