Dom na sprzedaż 4 pokoje Starcza, 104,50 m2, działka 875 m2

Oferta sprzedaży od Sverum Nieruchomości

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom w stanie deweloperskim położony w Łyścu, w gminie Starcza. Dom ma powierzchnię całkowitą ok 104,5 m² i położony jest na działce o pow. 875 m².

Dom umiejscowiony jest na kameralnym osiedlu, gdzie panuje cisza i spokój.

W skład domu wchodzi:
- wiatrołap
- kotłownia
- hol
- 3 pokoje
- łazienka duża
- salon z jadalnią
- kuchnia
- spiżarnia
- mała łazienka

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
Działka ogrodzona wraz z bramą i furtką
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, podprowadzona instalacja alarmowa

BUDYNEK :
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany budynku w systemie POROTHERM/TERMOTON/MEGA-MAX Kozłowice, strop w zabudowie lekkiej ocieplony wełną 2x 15cm
- docieplenie ścian styropianem gr. 20cm,
- elewacja zewnętrzna,(grafitowo -biały kolor), tynk silikonowy KREISEL
- wstawki imitujące drewno,
- ścianki działowe z pustaka POROTHERM/TERMOTON/MEGA-MAX,
- wylewki cementowe,
- zabudowane schody oraz podłoga na strychu z płyt OSB
- kominy systemowe, z obróbką blacharską,
- orynnowanie PCV, podbitka PCV,
- pokrycie dachu dachówka ceramiczna NELSKAMP NIBRA kolor: czerń
- parapety zewnętrzne ALU,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- stolarka okienne PCV, firmy ONKOPLAST model PRISMATIC (7 lat gwarancji!), pakiet 3 szybowy z ciepłą ramką (szyba 10 lat gwarancji na szczelność!), w kolorze antracyt/biały.

STANDARD WYKOŃCZENIA :
Budynek w stanie deweloperskim.

Do stanu deweloperskiego wchodzą dodatkowo:
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno - kanalizacyjna,
- instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu
- instalacja alarmowa,
- instalacja TV w każdym pokoju,
- wylewki cementowe,
- tynki gipsowe

Załączone wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację i nie stanowią oferty handlowej

Dom do odbioru około maja/czerwca 2026

LOKALIZACJA:
Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem, W najbliższym otoczeniu przystanek komunikacji GTV BUS, szkoła i przedszkole, przychodnia lekarska, apteka, Urząd Gminy, place zabaw, sklep i markety.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacji.
Aleksandra Gawęda