Dom na sprzedaż 4 pokoje wschowski, 82,20 m2, działka 789 m2

Oferta sprzedaży od Diament Nieruchomości Monika Kaleta

Nowoczesny i energooszczędny dom 82 m²- gotowy do zamieszkania, z fotowoltaiką i rekuperacją

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny, dwu lokalowy dom szkieletowy o powierzchni 82 m², wybudowany w 2019 roku. położony w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, blisko terenów zielonych i jezior (najbliższe jezioro w odległości 2 km, a kolejne w odległości 6 km). Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów: pozostaje wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD, systemy zapewniające komfort użytkowania oraz rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty eksploatacji. Dom znajduje się na działce o powierzchni 789 m². Właściciel powiększył pierwotną przestrzeń poprzez dokupienie dodatkowego gruntu, dzięki czemu posesja zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania.

Na posesji znajduje się utwardzony wjazd wykonany z kostki brukowej oraz garaż. Droga bezpośrednio przed posesją pozostaje we współwłasności, natomiast dojazd odbywa się drogą gminną. Okolica jest spokojna i sprzyja komfortowemu życiu. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem nieruchomości jest rozwijająca się infrastruktura. W pobliżu powstała nowa ścieżka rowerowa prowadząca do Lginia i Sławy, a wkrótce zostanie oddana do użytku także trasa rowerowa do Wschowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• nowoczesna technologia szkieletowa,
• fotowoltaika o mocy 6,5 kW (zamontowana 3 lata temu),
• rekuperacja,
• klimatyzacja (zamontowana na poddaszu użytkowym),
• ogrzewanie elektryczne sterowane indywidualnie (grzejniki na podczerwień oraz maty grzewcze)
• możliwość sterowania temperaturą z poziomu telefonu,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• woda z sieci wodociągowej,
• garaż o wymiarach około 6 × 18 m (z dostępem do prądu)
• rolety zewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach na parterze

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość jest komfortowa w użytkowaniu i ekonomiczna w utrzymaniu.

Układ pomieszczeń
Parter: 56 m²

• przestronny salon z aneksem kuchennym 26,90 m² (w kuchni między innymi: zmywarka, płyta indukcyjna- część wyposażenia jest jeszcze na gwarancji)
• dwa pokoje (2x 8,80 m²)
• łazienka (4,50 m²)
• pomieszczenie gospodarcze ze schowkiem oraz bojlerem elektrycznym (2,20 m²)
• korytarz/ wiatrołap (4,20 m²)

Poddasze użytkowe: 26 m²

• duża sypialnia z klimatyzacją (podłoga wyłożona wykładziną)
• praktyczne schowki po obu stronach pomieszczenia

Podatek od nieruchomości to około 500 zł rocznie.
Dom został wybudowany systemem szkieletowym (oznaczony jako budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy).

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM