Dom na sprzedaż 4 pokoje wschowski, 82,20 m2, działka 789 m2

Oferta sprzedaży od Diament Nieruchomości Monika Kaleta

Nowoczesny i energooszczędny dom- gotowy do zamieszkania, z fotowoltaiką i rekuperacją

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny, dwu lokalowy dom szkieletowy o powierzchni użytkowej 82 m², wybudowany w 2019 roku. położony w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, blisko terenów zielonych i jezior (najbliższe jezioro w odległości 2 km, a kolejne w odległości 6 km). Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów: pozostaje wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD, systemy zapewniające komfort użytkowania oraz rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty eksploatacji. Dom znajduje się na działce o powierzchni 789 m². Właściciel powiększył pierwotną przestrzeń poprzez dokupienie dodatkowego gruntu, dzięki czemu posesja zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania.

Na posesji znajduje się utwardzony wjazd wykonany z kostki brukowej oraz garaż. Droga bezpośrednio przed posesją pozostaje we współwłasności, natomiast dojazd odbywa się drogą gminną. Okolica jest spokojna i sprzyja komfortowemu życiu. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem nieruchomości jest rozwijająca się infrastruktura. W pobliżu powstała nowa ścieżka rowerowa prowadząca do Lginia i Sławy, a wkrótce zostanie oddana do użytku także trasa rowerowa do Wschowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• nowoczesna technologia szkieletowa,
• fotowoltaika o mocy 6,5 kW (zamontowana 3 lata temu),
• rekuperacja,
• klimatyzacja (zamontowana na poddaszu użytkowym),
• ogrzewanie elektryczne sterowane indywidualnie (grzejniki na podczerwień oraz maty grzewcze)
• możliwość sterowania temperaturą z poziomu telefonu,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• woda z sieci wodociągowej,
• garaż o wymiarach około 6 × 18 m (z dostępem do prądu)
• rolety zewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach na parterze

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość jest komfortowa w użytkowaniu i ekonomiczna w utrzymaniu.

Układ pomieszczeń
Parter: 56 m²

• przestronny salon z aneksem kuchennym 26,90 m² (w kuchni między innymi: zmywarka, płyta indukcyjna- część wyposażenia jest jeszcze na gwarancji)
• dwa pokoje
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze ze schowkiem oraz bojlerem elektrycznym
• korytarz/ wiatrołap

Poddasze użytkowe: 26 m²

• duża sypialnia z klimatyzacją (podłoga wyłożona wykładziną)
• praktyczne schowki po obu stronach pomieszczenia

Podatek od nieruchomości to około 710 zł rocznie.
Dom został wybudowany systemem szkieletowym (oznaczony jako budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy- na sprzedaż jedna połowa, nie całość).

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM