Dom na sprzedaż 4 pokoje ostródzki, 85 m2, działka 2248 m2

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

Wyjątkowe siedlisko na Warmii - dom drewniany + duże działki z warunkami na dwa kolejne domy.

Szymonowo, gmina Małdyty

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna nieruchomość w malowniczej, spokojnej okolicy Pojezierza Iławsko-Ostródzkiego, w obrębie Szymonowo, gmina Małdyty.

Oferta dotyczy działki NR 27/3 (2248 m2) z urokliwym, drewnianym domem wybudowanym ok. 30 lat temu w stylu podhalańskim przez górali. Dom ma powierzchnię 85 m² i jest w pełni zamieszkalny:

Parter: przestronny salon połączony z kuchnią + łazienka

Piętro: 3 pokoje + druga łazienka

Dom ogrzewany jest kominkiem na drewno (w pomieszczeniu garażowym istnieje możliwość łatwego podłączenia pieca). Otoczony jest pięknym, dużo zadrzewionym ogrodem , który daje niesamowite wrażenie mieszkania w lesie - cisza, prywatność i kontakt z naturą na co dzień.

Do działki z domem przylegają dwie kolejne działki budowlane :

27/5 (4503 m²)

27/12 (1382 m²)

Na tych działkach obowiązują warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne . Działki są uzbrojone w prąd, wodociąg i telekomunikację .

Dzięki czemu jest potencjał powiększenia terenu nawet do 8133 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Możliwości inwestycyjne są naprawdę duże:

Powiększenie obecnego siedliska

Budowa domu dla rodziny lub dzieci

Stworzenie kameralnego pensjonatu/agroturystyki

Inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (lokalizacja świetnie nadaje się na bazę wypadową na Mazury)

Cena:

Dom + działka 2248 m² → 600 000 zł

Dwie działki budowlane z WZ na 2 domy → 499 000 zł

Całość w pakiecie: 1 099 000 zł (atrakcyjna cena za tak duży areał z możliwościami zabudowy)

To idealna propozycja dla osób szukających spokoju z dala od zgiełku miast, miłośników natury, drewnianych klimatów oraz tych, którzy myślą perspektywicznie o stworzeniu własnego miejsca na ziemi lub małego biznesu turystycznego.

Okolica oferuje ciszę, piękne krajobrazy Pojezierza, bliskość jezior i szlaków turystycznych (m.in. Żegluga Ostródzko-Elbląska w zasięgu krótkiego dojazdu).

Jeśli marzysz o własnym kawałku Warmii z ogromnym potencjałem - zapraszam do kontaktu. Chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania.

Zapraszam do kontaktu odpowiem na dodatkowe pytania

Mariusz Bolumiński

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo