Dom na sprzedaż 6 pokoi brodnicki, 258,26 m2, działka 18270 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Nieruchomości Apartament
Pośrednik Mirosław
Super okazja -Promocja kupujący nie płaci prowizji oraz cena do negocjacji

Nieruchomość położona w miejscowości Mały Głęboczek w powiecie Brodnickim, w gminie Brzozie - na terenie
Lidzbarsko - Górzniańskiego Parku Krajobrazowego, w odległości ok. 15 od Brodnicy i Nowego Miasta Lubawskiego.
W odległości 300m znajduje się jezioro Forbin, a w odległości 1 km jezioro Sopień.

Teren jest wyposażony w energię elektryczną, wodę, zagrodową oczyszczalnię ścieków. Na terenie nieruchomości znajduje się własne ujęcie wody - dwie studnie dom plus ogród i podłączenie do wiejskiego wodociągu oraz własna oczyszczalnia.

Budynki otoczone są pięknym ogrodem z roślinami wieloletnimi. Ogród jest nawadniany i sterowany komputerowo.
Każda nieruchomość jest ogrodzona z siatki na słupkach stalowych w gruncie, z bramami z elementów stalowych, automatycznie otwieranych elektrycznie.

Nieruchomość ma własną fotowoltaikę i roczną pompę ciepła oraz klimatyzację i rekuperację. Opłaty za prąd to około 800 złotych miesięcznie.
Dwa lata temu wymieniono pokrycie dachowe na Gerard Korona - aluminium z posypką bitumiczną z dożywotnią gwarancją.

Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o zabudowie parterowej z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia oraz bocznym garażem.
Dach o spadku 45 stopni, dwuspadowy z portalem i balkonem. Wejście z podcieniem od strony portalu.

Program użytkowy:
parter - salon, pokój, sypialnia, aneks kuchenny, łazienka, wc, przedsionek, holl, kotłownia, garaż.
poddasze - 4 pokoje, holl, łazienka, balkon.
Całość o powierzchni użytkowej 198.50 m2.
Okna drewniane oraz kominek z wkładem kominowym.

Budynek mieszkalno- biurowy o powierzchni użytkowej 60,26 m2
parter-pokój biurowy, łazienka
poddasze-1 pokój,łazienka

Budynek murowany z salą bankietową  o powierzchni użytkowej 144.98 m2
parterowy z kuchnią z zapleczem kuchennym, łazienka, sala bankietowa, łazienka.

Wszystkie budynki mają wysoką funkcjonalność i bardzo dobry stan techniczny oraz ogrzewanie podłogowe i podgrzewane rynny. Jest jeszcze budynek stajni o powierzchni użytkowej 31.67m2 na max 2 konie - jest tam energia elektryczna, woda.

Obecnie właściciel ma swoją prywatną hodowlę danieli - 20sztuk oraz bażantów, ponad 100 sztuk - oczywiście wszystko zostaje.

Na terenie nieruchomości są wieloletnie rośliny:
rododendrony, magnolie, bzy czarne, bzy, berberysy, bukszpany, hortensje, mahonie, róże, liliowce, porzeczki, wiśnie, jabłonie, czereśnie itp.

Zapraszam do współpracy i na prezentację
Mirosław
Nieruchomości Apartament




Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.