Dom na sprzedaż 5 pokoi wielicki, 145 m2, działka 8,50 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Nowoczesny dom piętrowy w Marszowicach (gm. Gdów) - 145 m²

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom piętrowy w Marszowicach (działka nr 1165). Inwestycja zlokalizowana jest w cichej, widokowej okolicy, blisko rzeki Raby i kąpieliska Kuter Port.
Uwaga: Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje projektowe inwestycji.

Najważniejsze parametry techniczne:

• Powierzchnia całkowita: 155,21 m².
• Powierzchnia użytkowa: ok. 144,86 m².
• Liczba pokoi: 5.
• Stan: Surowy zamknięty.
• Technologia: Biały beton komórkowy, dachówka ceramiczna.
• Media: Prąd, woda, kanalizacja (gaz w trakcie doprowadzania).

Układ pomieszczeń:
Parter (78,28 m²):

• salon (31,73 m²),
• kuchnia (11,07 m²),
• pokój (12,72 m²),
• spiżarnia,
• łazienka,
• wiatrołap,
• kotłownia.

Poddasze (66,58 m²):

• 3 sypialnie (od 11 do 14 m²),
• garderoba,
• pralnia,
• łazienka,
• korytarz.

Możliwości inwestycyjne:

Zakup: Nieruchomość dostępna do sprzedaży na obecnym etapie budowy.

Modyfikacje: Istnieje możliwość ingerencji w projekt (przeróbki budowlane i instalacyjne). Zmiany mieszczące się w standardzie inwestycji wykonywane są bez dodatkowych opłat.

Termin oddania: Przełom wakacji (lipiec/sierpień/wrzesień) 2026 r.

W bezpośrednim sąsiedztwie właściciel buduje jednocześnie drugi, niezależny dom parterowy na osobnej działce.

Lokalizacja:

• Infrastruktura: W zasięgu zaledwie kilku minut jazdy znajduje się centrum Gdowa z pełnym zapleczem: szkołą podstawową, przedszkolem oraz licznymi sklepami i punktami usługowymi.
• Rekreacja: Idealne miejsce dla osób aktywnych. W bliskim sąsiedztwie dostępny jest kompleks Kuter Port (kąpielisko, plaża, restauracje) oraz liczne trasy rowerowe i tereny zielone wzdłuż rzeki Raby.
• Komunikacja: Dogodne położenie zapewnia sprawny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych, gwarantując szybką łączność z Wieliczką oraz Krakowem.

Cena:  550 000 PLN

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds. Nieruchomości
Nr telefonu:

Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy, który bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.