Dom na sprzedaż kętrzyński, 110 m2, działka 657 m2
kętrzyński
698 000 PLN
6 345 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 110 m2
Sprzedam atrakcyjny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 110 m2. Wybudowany w 2012 roku. Budynek w bardzo dobrym stanie, użytkowany sporadycznie w okresach letnich. Konstrukcja murowana ocieplona styropianem. Stropy drewniane ocieplone wełną mineralną, dach kryty dachówką ceramiczną. Dom ogrzewany kominkiem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Dodatkowo budynek wyposażony w instalację C. O. – częściowo podłogówka, częściowo przygotowana pod grzejniki (możliwość zamontowania fotowoltaiki oraz np. pompy ciepła). Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna.
Parter:
1. Salon z kuchnią (ok. 29 m2);
2. Łazienka (ok. 9 m2);
3. Pokój (ok. 8 m2);
4. Hall (ok. 7 m2);
5. Pomieszczenie techniczne (ok. 3 m2).
Poddasze użytkowe:
1. Pokój (ok. 16 m2);
2. Pokój (ok. 13 m2);
3. Pokój (ok. 10 m2);
4. Łazienka (ok. 10 m2);
5. Hall (ok. 7 m2).
Od strony południowej znajduje się zadaszony taras o wymiarach 3,3 m x 8,40 m (ok. 28 m2). Od strony północnej istnieje zadaszone miejsce parkingowe o wymiarach 3,20 m x 5,8 m (ok. 18 m2).
Nieruchomość położona na terenie byłego ośrodka wypoczynkowego w pobliżu miejscowości Martiany gmina Kętrzyn nad jeziorem Wersminia. Jezioro I klasa czystości o powierzchni 100 ha i głębokości do 9 m z łowiskiem ryb. W odległości ok. 100 m od domu duża plaża z boiskiem do siatkówki i miejscem na ognisko. Nieruchomość znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Rzeki Guber charakteryzującym się wysokimi walorami krajobrazowymi i turystycznymi. Odległość od lasu i jeziora to 120 m. Dojazd ok. 1000 m od głównej trasy Giżycko – Kętrzyn. Dodatkowo możliwość dojazdu pociągiem – ok. 400 m od nieruchomości znajduje się stacja Martiany. Położenie miejscowości turystycznych: Giżycko 15 km, Mikołajki 25 km, Ryn 10 km, Gierłoż 6 km, Kętrzyn 13 km, Mrągowo 30 km, Święta Lipka 25 km.
Wraz z domem sprzedaję współudział wynoszący 72/10000 (657 m2) w nieruchomości gruntowej – działka nr 190 obręb Martiany o powierzchni 9,13 ha. Na wskazany współudział przypada 487 m2 do wyłącznego korzystania i posiadania przez właściciela domu. Pozostały udział obejmuje części wspólne: drogi wewnętrzne, ujęcie wody, plaże, boisko do siatkówki, miejsce na ognisko itp. Działka nr 190 to były ośrodek wypoczynkowy. Nieruchomość jest stale zarządzana w tym dozorowana.