Dom na sprzedaż 4 pokoje śremski, 108,43 m2, działka 464,50 m2

Oferta sprzedaży od Park Home

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu jednorodzinnego z garażem zlokalizowanego na nowym osiedlu w miejscowości Mechlin.

Miejscowość oferuje bardzo dobry dojazd do miasta Śrem (3 km) oraz Poznania (40 km).

Lokalizacja zaciszna z dala od miejskiego zgiełku, zachęcająca do spacerów w pobliskim lesie.
Wspaniałe miejsce na wycieczki rowerowe, znający okolice mogą dojechać do Śremu nie wjeżdżając na jezdnię.
Odnajdą się tutaj zarówno miłośnicy spacerów, biegania, rowerzyści jak i również ceniący sobie spokój.

Ta wyjątkowa nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 465 m².

Dom parterowy o powierzchni 108,43 m² wraz z garażem.

Dom sprzedawany praktycznie z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach !!

Rozkład pomieszczeń:

- przedsionek 7,06 m²
- komunikacja 10,18 m²
- pokój 1 9,81 m²
- salon + kuchnia 30,53 m²
- łazienka 6,04 m²
- pokój 2 9,09 m²
- pokój 3 9,09 m²
- kotłownia 6,12 m²
- garaż 20,51 m²

całkowita powierzchnia: 108,43 m² + strych/poddasze nieużytkowe (podłoga wyłożona płytą OSB)


Ogrzewanie: piec na pellet, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu łącznie z garażem.
System ogrzewania podłogowego TECE.
W kuchni- meble na wymiar, pod zabudowę, w nowoczesnej kolorystyce. Sprzęt AGD w zabudowie: piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna i okap.
W przedsionku szafa w zabudowie.
W kotłowni dodatkowo zamontowane WC oraz umywalka.

Okna trzyszybowe 6-komorowe profil EKO SUN 6, 6-KOMOROWY PROSTY, KOLOR 1- STR jasny szary, szyba 4/18/4/18/4 + ciepła ramka szara wraz z roletami naokiennymi sterowanymi automatycznie.

Dom wybudowany w roku 2022 w nowej technologii.
Brama garażowa Krispol z napędem elektrycznym.
Zamontowana klimatyzacja !!
Utwardzenie przy budynku (wykostkowany taras, dojście do budynku oraz cały front)

Użyte materiały:

- styropian 15 cm EPS 033
- ściany zewnętrzne - cegła ceramiczna CERPOL 25P
- ściany działowe: pustak ceramiczny Wienerberger 11,5 cm
- izolacja pionowa pod cokołem styropian AQUA 10 cm
- dachówka betonowa BRAAS Tegalit ceglana ( dach odeskowany i opapowany)
- tynk zewnętrzny silikonowy BOLIX
- kostka brukowa Drogbruk Via Tres Inverno

Nowoczesny układ pomieszczeń z wydzieloną strefą dzienną urzeka prostotą i zachęca do wspólnego spędzania czasu.
Duży salon z aneksem kuchennym, bardzo dobrze doświetlony za sprawą trzech okien sprzyjał będzie rodzinnym spotkaniom.
Sypialnie z dużymi oknami są zarówno przestronne, oraz przytulne. Funkcjonalny garaż z możliwością przejścia do domu docenią wszyscy kierowcy.

Działka daje możliwości zaaranżowania ogródka wypoczynkowego do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W Mechlinie znajduje się przedszkole oraz sklep spożywczy.
Szkoła podstawowa znajduje się w miejscowości Dąbrowa oddalonej o ok. 3 km, tam również znajduje się przedszkole oraz dwa kolejne sklepy spożywcze.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości !!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji