Dom na sprzedaż 4 pokoje lubelski, 170 m2, działka 1650 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Szukasz miejsca, które pozwoli Ci wygodnie mieszkać, a jednocześnie daje możliwości prowadzenia działalności, magazynowania czy generowania dochodu z wynajmu powierzchni?

Ten dom położony zaledwie 3 km od Lublina to propozycja, która łączy komfort życia z potencjałem biznesowym. Duża działka 1650 m², część mieszkalna po modernizacji z 2022 roku oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze o powierzchni ponad 300 m² sprawiają, że jest to oferta naprawdę wyjątkowa.

CZĘŚĆ MIESZKALNA – wygoda na co dzień. Dom o powierzchni ok. 170 m² został zaprojektowany tak, by każdy miał tu swoje miejsce. To idealna przestrzeń dla rodziny, ale świetnie sprawdzi się również jako baza dla właściciela firmy.

Parter – wygodna strefa dzienna

• przestronny, reprezentacyjny hol
• jasny salon z kominkiem
• otwarta kuchnia z częścią jadalnianą
• funkcjonalna łazienka
• ogrzewanie podłogowe

Piętro – przestrzeń prywatna

• trzy sypialnie
• druga łazienka
• dodatkowe WC
• pozostające na miejscu AGD ułatwiające start nowym właścicielom

Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec dwufunkcyjny, a dach pokryty jest gontem bitumicznym oraz płytami azbestowo-cementowymi.

CZĘŚĆ GOSPODARCZA – ogromny potencjał dla przedsiębiorcy.

To prawdziwa perełka dla osób prowadzących działalność lub planujących ją rozszerzyć.
Na posesji znajduje się funkcjonalne, rozbudowane zaplecze użytkowe o powierzchni ponad 300 m², w tym:

• 4 duże garaże – ok. 230 m²
• 6 pomieszczeń gospodarczych – ok. 60 m²
• duży, utwardzony plac po obu stronach budynków – idealny pod parking, ekspozycję, flotę samochodową lub logistykę.

To świetne miejsce pod działalność:
motoryzacyjną
magazynową
usługową / lekką produkcję
lub jako inwestycja pod wynajem powierzchni

MEDIA I DOJAZD

• prąd
• woda
• szambo
• dojazd drogą utwardzoną

Lokalizacja – wszystko w zasięgu kilku minut. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, a jednak bardzo blisko miasta. W okolicy znajdziesz:

• supermarket – ok. 800 m
• szkołę i przedszkole – ok. 1 km
• kościół – ok. 1,4 km
• aptekę – ok. 2,8 km
• urząd gminy – ok. 2,9 km
• przystanek komunikacji miejskiej – 850 m

To doskonałe połączenie wygody, bliskości usług i podmiejskiego klimatu.
Kupujący nie płaci prowizji. Wynagrodzenie agenta pokrywa sprzedający.

Zapraszam na prezentację!
Chętnie pokażę Ci nieruchomość i omówię wszystkie jej możliwości — a jest ich naprawdę wiele.
Zadzwoń i umów dogodny termin.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM