Dom na sprzedaż 5 pokoi Michałowice, 145 m2, działka 520 m2

Oferta sprzedaży od Petryla Nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z nowoczesnym domem wolnostojącym w stanie deweloperskim w gminie Michałowice

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny? Marzysz o domu w cichej, zielonej okolicy, z której szybko i wygodnie dojedziesz do centrum Krakowa? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i kameralną atmosferę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Wysoka jakość wykonania: Solidne ocieplenie, okna trzyszybowe i markowe wyposażenie (brama Wiśniewski, piec Vaillant).

- Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

- Gotowy do wykończenia: Stan deweloperski pozwala na aranżację wnętrz według własnego gustu i potrzeb.

- Pełne uzbrojenie: W tym kanalizacja (rzadkość w wielu podmiejskich lokalizacjach!).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom o przemyślanym, funkcjonalnym układzie, podzielony na strefę dzienną i nocną.

PARTER (ok. 81 m) Serce domu:

- Przestronny, słoneczny salon z aneksem (33,35 m) idealne miejsce na relaks.

- Wiatrołap (5,31 m) z miejscem na szafę.

- Hol (5,67 m).

- Łazienka gościnna (3,78 m).

- Praktyczny schowek (2,28 m).

- Kotłownia (4,27 m).

- Duży garaż w bryle budynku (20,81 m).

PIĘTRO (ok. 74 m) Strefa prywatna:

- 4 ustawne pokoje (13,22 m; 12,52 m; 12,03 m; 10,27 m) idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet.

- Duża łazienka (8,80 m).

- Korytarz (6,39 m).

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA

Dom został wybudowany z dbałością o detale i energooszczędność:

- Ocieplenie: Styropian 20 cm (ściany) + wełna 30 cm (poddasze i sufity).

- Okna: Nowoczesna stolarka trzyszybowa (doskonała izolacja akustyczna i cieplna).

- Ogrzewanie: Piec gazowy Vaillant z zasobnikiem wody i regulatorem pogodowym + pełne ogrzewanie podłogowe.

- Tynki: Tradycyjne cementowo-wapienne (zdrowe i trwałe).

- Instalacje dodatkowe: Przygotowane pod klimatyzację, rolety zewnętrzne, domofon, TV oraz Internet.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

- Teren w pełni ogrodzony.

- Brama wjazdowa z napędem elektrycznym.

- Brama garażowa firmy Wiśniewski z automatyką.

- Podjazd i podejście wyłożone estetyczną kostką brukową.

MEDIA

Nieruchomość posiada podłączenie do wszystkich mediów miejskich:

- Prąd, gaz, woda.

- KANALIZACJA (brak uciążliwego szamba).

- Światłowód/Internet.

LOKALIZACJA

Gmina Michałowice to doskonały kompromis między ciszą a dostępem do infrastruktury:

- Kraków (granica miasta): zaledwie 8 km szybki dojazd do pracy.

- Edukacja i zakupy: Szkoła, sklep Biedronka, Kościół wszystko w promieniu ok. 2 km.

- Rekreacja: Centrum Kultury w Michałowicach (kino, koncerty, fitness) ok. 2 km.

Brak podatku PCC 2%!

Zapraszamy na prezentację

Zespół PETRYLA Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości