Dom na sprzedaż 5 pokoi Raciborowice, 219 m2, działka 1400 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Mam przyjemność zaoferować państwu superkomfortowy, przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 219 m2, położony na widokowej działce o powierzchni 1400 m2 w miejscowości Raciborowice gmina Michałowice.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

- nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt firmy Bosch, jadalnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, gabinet, łazienka z kabiną prysznicową, przedpokój, kotłownia z nowoczesnym gazowym kotłem kondensacyjnym Vaillant, przedpokój, zmiękczacz wody, pralka, przestronny garaż w bryle budynku (wykorzystywany również dzięki regałom jako pomieszczenie magazynowe). Schody kręcone drewniane.

W salonie klimatyzator inwerterowy firmy LG.

Piętro :

- 3 sypialnie w tym dwie z klimatyzatorami, garderoba z zabudowanymi szafkami, łazienka z jacuzzi oraz prysznicem.

Strych:

- użytkowany jako magazyn

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny porotherm) według projektu „Dom pod tujami”. Oddany do użytkowania w 2012 roku. Dobrze ocieplony (styropian+ wełna mineralna), z dachem kopertowym krytym dachówką ceramiczną. Przestrzenne wnętrze wykończone w wysokim standardzie z bardzo ładnych materiałów (ceramika, deski, panele, drewno). Stolarka okienna i drzwiowa (również wewnętrzna) drewniana, ciemna. W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia (zabudowa, lodówka, zamrażarka, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, zmywarka). Pozostałe pomieszczenia umeblowane (meble do uzgodnienia).

Media i instalacje:

- prąd trójfazowy, gaz, woda miejska, oczyszczalnia biologiczna (tlenowa), tani szybki internet radiowy (światłowód w zasięgu). Ogrzewanie własne piec CO/CW Vaillant kondensacyjny, kaloryfery oraz podłogówka. Kominek. Wewnętrzna instalacja telefoniczna oraz antenowa.

Na zewnątrz duży taras wychodzący na piękny ogród (zaprojektowany i wykonany przez specjalistyczną firmę), wyposażony w instalację nawadniającą. W ogrodzie altana, drewniany budynek gospodarczy oraz cztery drewniane „grządki warzywne”. Podwórze utwardzone kostką brukową. Dodatkowy drewniany garaż samochodowy (ogrzewany), garaż na rowery i motocykle, pomieszczenie śmietnikowe. Wszystkie garaże wyposażone w bramy automatyczne (Hormann). Brama wjazdowa automatyczna (Hormann przesuwna).

Teren płaski, na wzgórzu, w pełni ogrodzony (ogrodzenie drewniane z wysoką podmurówką kamienną), przy większości ogrodzenia wysokie tuje. Działka bardzo nasłoneczniona, otwarta z wszystkich stron (od zachodu niewysoki budynek mieszkalny). Z tarasu rozpościera się piękny widok na łąki i pola, dalej Kraków aż w końcu masyw Babiej Góry. Z piętra często można podziwiać Tatry.

Lokalizacja:

Bardzo cicha i spokojna okolica z zabudową domów jednorodzinnych. S7 w odległości 1.5 km (za wzgórzem, bez oddziaływania bezpośredniego). Węzeł Zastów w odległości około 2 km umożliwi szybki dojazd w dowolne miejsce Krakowa oraz wyjazd z aglomeracji. Stacja kolejowa Zastów w odległości 3 km. Do granic Krakowa 2 km. Do centrum Nowej Huty 8 km. Do rynku 10 km. Szkoła ośmioklasowa oraz przedszkole w odległości 1 km. Przychodnia POZ 2 km. Sklep 500 m.

Cena do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Grzegorz Zębala

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: ciepła z pieca CO |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: panorama |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK |

Kanalizacja: własna oczyszczalnia |

Alarm: TAK |

Nadaje się na biuro: TAK |

Odl. do szkoły [m]: 1500 |

Odl. do przedszkola [m]: 1500 |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: DREWNIANE NOWY TYP |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Wymiary działki [m]: 41/38/40/38 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: trapez |

Rodzaj domu: bungalow z poddaszem użytkowym |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 144,6000 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: na trzy samochody |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 2012 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5100 |

Liczba sypialni: 4 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 34,7 13,1 18, 19, 15, 25, |

Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewniana |

Ściany pokoi: malowane |

Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |

Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |

Powierzchnia kuchni [m2]: 13,75 |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 9,85 3,3 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Wystawa okien - łazienka : Wsch |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Grzegorz Zębala |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo