Dom na sprzedaż 6 pokoi Sieborowice, 169 m2, działka 3300 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnego domu o powierzchni użytkowej 169 m², położonego na przepięknej, dużej działce o powierzchni aż 33 arów (3300 m²).

To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem, prowadzenie działalności lub podział na dwa odrębne lokale mieszkalne.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Krakowa, a jej największym atutem jest przemyślany układ - dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami i pełną infrastrukturą.

Dzięki temu możliwe jest komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub adaptacja części domu na działalność usługową - np. gabinet, biuro, pracownię lub niezależne studio do wynajęcia.

Rozkład pomieszczeń:

Małe mieszkanie (parter - 40 m²):

Salon z aneksem kuchennym - 18 m²

Łazienka z prysznicem - 9 m²

Sypialnia - 13 m² z wyjściem na balkon

Duże mieszkanie:

Parter:

Przestronny salon z jadalnią - 27 m²

Kuchnia - 11 m²

Spiżarnia - 2 m²

Łazienka z prysznicem - 8 m²

Piętro:

2 pokoje - po 15 m² (powierzchnia podłogi 19 m²)

Sypialnia - 16 m² (powierzchnia podłogi 20 m²)

Duża łazienka - 11 m² (powierzchnia podłogi 14 m²) z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami

Garderoba - 6 m² (powierzchnia podłogi 9 m²)

Strych:

Pojemny strych - idealny do przechowywania

Piwnica:

Garaż - 32 m² (na 2 samochody jeden za drugim)

Kotłownia - 14 m²

Pralnia - 12 m²

Pomieszczenia gospodarcze - 28 m²

Standard i wyposażenie:

Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet (niska obsługa)

Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze

Grzejniki: w sypialniach, garderobie i w piwnicy

Fotowoltaika - pełne pokrycie zapotrzebowania na prąd

Lokalizacja:

330 m - plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko

330 m - przystanek bus M2 (Kraków Mistrzejowice - 21 kursów dziennie)

1,1 km - przystanek MPK (linia 232 - Kraków Czyżyny)

2 km - stacja PKP Łuczyce (17 minut do Kraków Główny), sklep Lewiatan

2 km - węzeł S7

2,7 km - przedszkole, szkoła podstawowa, kościół

Technologia i konstrukcja:

Fundamenty lane, piwnica z bloczków betonowych

Ściany nośne z pustaka ceramicznego Porotherm + docieplenie styropianem

Stolarka okienna: trzyszybowa, PCV

Dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna

Stropy i skosy dachowe betonowe

Drzwi antywłamaniowe

Taras ogrodowy z zadaszeniem

Kominek narożny w salonie

Instalacje: prąd, woda, alarm, TV satelitarna, internet GSM (światłowód w drodze)

Ciepła woda latem podgrzewana elektrycznie - bezkosztowo

Biologiczna oczyszczalnia ścieków

Stacja zmiękczania wody

System gromadzenia deszczówki

Wideodomofon sterowany z aplikacji

2 bramy wjazdowe + furtka

* Zdjęcia należą do właściciela oferty

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Urszula Grecka

Email:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: w budynku |

Woda: ciepła - piecyk |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki niezabudowane |

Ogrzewanie: ekogroszek |

Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |

Alarm: TAK |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, PKP |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1100 |

Odl. do sklepu [m]: 2000 |

Odl. do szkoły [m]: 2700 |

Odl. do przedszkola [m]: 2700 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd |

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |

Instalacje: ELEKTRYCZNA |

Balkon: Barierka |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 3300 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: baranek |

Pokrycie dachu: dachówka cementowa |

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: w budynku |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Rok budowy: 2018 |

Liczba pokoi: 6 |

Liczba sypialni: 4 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 11 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, piekarnik, okap, kuchenka elektryczna |

Typ łazienki: nowa |

Liczba łazienek: 3 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, garderoba, domofon |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Urszula Grecka |

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo