Dom na sprzedaż 4 pokoje Miechów, 130,22 m2, działka 384 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – stan deweloperski | Miechów, ul. Racławicka

LOKALIZACJA:

Miechów, ul. Racławicka – woj. małopolskie

Spokojna okolica z szybkim dostępem do Krakowa (ok. 25 minut samochodem, 35–45 minut pociągiem). W pobliżu szkoły, sklepy, park, basen i pełna infrastruktura miejska. Blisko trasy S7 i stacji PKP.

Zamieszkaj w nowoczesnym domu o minimalistycznej bryle, z dużymi przeszkleniami, tarasem i ogrodem! Nieruchomość w stanie deweloperskim, gotowa do wykończenia według Twoich potrzeb.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

✔️ Powierzchnia całkowita: 130,22 m² (w tym garaż 17,96 m²)

✔️ Powierzchnia użytkowa: 112,26 m²

✔️ Działka: ok. 384 m², z ogrodem ok. 300 m²

✔️ Rok budowy: 2025

✔️ Stan: deweloperski

✔️ Forma zabudowy: bliźniak

✔️ Dach płaski, duży taras, nowoczesne balkony z przeszklonymi balustradami

✔️ Media: prąd, światłowód, woda miejska, oczyszczalnia

✔️ Ogrzewanie podłogowe (cały dom), piec gazowy De Dietrich

✔️ Brama garażowa Hormann z napędem elektrycznym

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- Salon z aneksem kuchennym,

- Łazienka,

- Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia,

- Wiatrołap + komunikacja.

Piętro:

- 3 sypialnie (w tym główna z balkonem),

- Łazienka,

- Garderoba,

- Komunikacja.

ZALETY I INSTALACJE PREMIUM:

✔️ Systemy wentylacyjne Vilpe:

✔️Energooszczędna, inteligentna wentylacja z czujnikami wilgotności i CO₂

✔️Cichy system kuchenny – eliminacja hałasu okapu

✔️Nawiewniki Wive z filtrem M5 i tłumikiem hałasu

✔️Dom przygotowany pod SMART HOME:

✔️Tech Sinum – zdalne sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem

✔️Okablowanie pod system alarmowy SATEL Integra z funkcją sterowania bramami

✔️Infrastruktura Ubiquiti – szybki internet, monitoring (Protect), wideodomofon (Access)

✔️Obwód pod klimatyzację

✔️Przygotowanie pod fotowoltaikę z magazynem energii

Zadzwoń i zakochaj się w tym miejscu!

Nie zwlekaj – takie nieruchomości pojawiają się rzadko.

Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć energię tego miejsca na własnej skórze.

CENA:

1 090 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna -- YouTube: https://youtu.be/2jzyVGKl29A

🏡 For sale modern semi-detached house - developer condition | Miechów, Raclawicka street.

📍 LOCATION:

Miechów, Racławicka street - Malopolskie voivodeship.

Quiet neighborhood with quick access to Krakow (about 25 minutes by car, 35-45 minutes by train). Near schools, stores, park, swimming pool and full urban infrastructure. Close to S7 route and railway station.

Live in a modern house with a minimalist design, with large glazing, a terrace and a garden! Property in developer condition, ready to be finished according to your needs.

📐 BASIC INFORMATION:

✔️ Total area: 130.22 m² (including garage 17.96 m²)

✔️ Usable area: 112.26 m²

✔️ Plot: approx. 384 m², with garden approx. 300 m²

✔️ Year of construction: 2025

✔️ Condition: developer

✔️ Form of construction: semi-detached house

✔️ Flat roof, large terrace, modern balconies with glass balustrades

✔️ Utilities: electricity, fiber optics, city water, treatment plant

✔️ Underfloor heating (whole house), De Dietrich gas furnace

✔️ Hormann garage door with electric drive

🛋️ FACILITIES LAYOUT:

Ground floor:

- Living room with kitchenette,

- Bathroom,

- Utility room / boiler room,

- Windbreak + communication.

First floor:

- 3 bedrooms (including the main one with a balcony),

- Bathroom,

- Dressing room,

- Communication.

💡 PREMIUM ADVANTAGES AND INSTALLATIONS:

✔️ Vilpe ventilation systems:

✔️Energooszczędna, intelligent ventilation with humidity and CO₂ sensors

✔️Cichy kitchen system - elimination of hood noise

✔️Nawiewniki Wive with M5 filter and silencer

✔️Dom prepared under SMART HOME:

✔️Tech Sinum - remote control of heating and lighting

✔️Okablowanie under SATEL Integra alarm system with gate control function

✔️Infrastruktura Ubiquiti - high speed internet, monitoring (Protect), video intercom (Access)

✔️Obwód under air conditioning

✔️Przygotowanie under photovoltaics with energy storage

Call and fall in love with this place!

Don't delay - such properties appear rarely.

Call today to schedule a presentation and feel the energy of this place on your own.

PRICE:

1 090 000 PLN

Interested? Contact us at or write us an email through the contact form available in the ad.

-----------

Did you know that with Private House Brokers you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists. Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option to transfer the property to us for lease management.