Dom na sprzedaż 3 pokoje miechowski, 170 m2, działka 9100 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom z dużą działką, winnicą i potencjałem agroturystycznym - Bukowska Wola, 30 km od Krakowa

Biuro Bracia Sadurscy - Nieruchomości na Wyłączność prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży klimatycznego domu z dużym ogrodem, własną winnicą oraz zabudowaniami gospodarczymi - idealne miejsce dla osób szukających spokojnej przestrzeni blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa.

Lokalizacja:

Bukowska Wola - malownicza miejscowość położona zaledwie 5 km od Miechowa i ok. 30 km od Krakowa. W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) znajduje się nowo powstający węzeł trasy ekspresowej S7, co zapewni szybkie połączenie z aglomeracją krakowską.

Nieruchomość:

Całość posadowiona jest na pięknej, 9 1-arowej działce z dużą ilością zieleni, starodrzewem i łąką kwietną o wysokiej wartości przyrodniczej.

W skład nieruchomości wchodzą:

Dom mieszkalny o pow. zabudowy ok. 119 m² (rok budowy: 2009), zaprojektowany indywidualnie, z dbałością o detale i klimat wnętrza

Murowany budynek gospodarczy z garażem i poddaszem użytkowym (rok budowy: 2013)

Drewniana stodoła - doskonała do adaptacji lub celów rekreacyjnych

Rozkład i wnętrze domu:

Parter:

Duży, dwukondygnacyjny salon z kominkiem (ok. 45 m²), otwarty na antresolę

Osobna, jasna kuchnia

Pokój gościnny / gabinet

Łazienka z toaletą

Poddasze:

Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji

Antresola z widokiem na salon

Wnętrza łączą styl loftowy z elementami tradycji - drewniana podłoga z modrzewia, ceglane akcenty przy kominku i przemyślany układ pomieszczeń dają wyjątkowy efekt przytulności i przestrzeni.

Dom wyposażony jest w instalację solarną (zbiornik 200 l) wspomagającą podgrzewanie wody w sezonie wiosenno-letnim. Ściany z pustaka ceramicznego i cegły, docieplone, zapewniają komfort cieplny.

Winnica i teren zewnętrzny:

Winnica o powierzchni ok. 45 arów - założona ponad 10 lat temu, obecnie w pełnej dojrzałości

Roczna produkcja to ponad 1000 litrów wina

Odmiany: Marechal Foch, Bianca, Aurora

Uprawa ekologiczna, bez oprysków, dzięki korzystnym warunkom glebowym (gleba marglowa)

Na terenie działki znajduje się również unikatowa łąka kwietna , założona przez botanika z Uniwersytetu Jagiellońskiego - porasta ją kilkanaście rzadkich, ciepłolubnych gatunków roślin.

Potencjał inwestycyjny:

Dzięki rozległemu terenowi, istniejącej infrastrukturze i winnicy - nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia:

agroturystyki

warsztatów tematycznych

produkcji rzemieślniczej (np. winiarskiej, kulinarnej, zielarskiej)

lub jako kameralne siedlisko z dala od zgiełku miasta

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

Anna Antczak

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: inne |

Kanalizacja: własna oczyszczalnia |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wielorodzinny |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Podst. materiał budowlany: beton, pustak |

Pokrycie dachu: blacha |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 170 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: dwustanowiskowy |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 2013 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |

Liczba sypialni: 2 |

Podłogi pokoi: drewniana |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Wsch |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: oddzielna |

Powierzchnia kuchni [m2]: 16 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 7,2 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Anna Antczak |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo