Dom na sprzedaż 10 pokoi miechowski, 750 m2, działka 2308 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Inwestycja z Duszą i Potencjałem: Dawna Mleczarnia o Powierzchni 750 m² blisko Stoku Narciarskiego (Sławice Szlacheckie, gm. Miechów)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Wybitny potencjał biznesowo-turystyczny: Położenie w Sławicach Szlacheckich (gm. Miechów), tuż obok lokalnego stoku narciarskiego, otwiera drzwi do stworzenia dochodowego pensjonatu, bazy wypadowej, restauracji, minibrowaru lub klimatycznego domu weselnego.

Imponująca przestrzeń do adaptacji: Blisko 750 m² powierzchni budynku głównego (w tym 450 m² na parterze, pierwszym i drugim piętrze oraz użytkowe piwnice) daje nieograniczone możliwości aranżacji wnętrz o ponadstandardowej wysokości.

Najważniejszy krok remontowy za Tobą: W maju 2024 roku został w pełni wymieniony dach budynku głównego (nowoczesna, trwała blacha na rąbek). Budynek został solidnie zabezpieczony konstrukcyjnie, co oszczędza inwestorowi najbardziej kosztownego i skomplikowanego etapu prac.

Duża, ustawna działka (2308 m²): Powierzchnia pozwala na swobodne wydzielenie przestronnego parkingu dla klientów/gości, strefy rekreacyjnej, ogrodu lub tarasu widokowego.

OPIS TECHNICZNO-PRAWNY:

Nieruchomość z lat 40. XX wieku o unikalnej architekturze z czasów, gdy pełniła funkcję lokalnej mleczarni. Charakteryzuje się solidną konstrukcją i doskonałym doświetleniem.

Stan budynku: Obecnie obiekt znajduje się w stanie do wykończenia (praktycznie stan surowy z nowym dachem). Stolarka okienna oraz drzwiowa wymagają wymiany. Wewnątrz brak jest rozprowadzonych instalacji, co jest doskonałą wiadomością dla inwestora - pozwala na zaprojektowanie nowoczesnego, energooszczędnego systemu ogrzewania (np. pompy ciepła) i instalacji pod konkretny profil działalności gospodarczej.

Budynki dodatkowe: Łączna powierzchnia wszystkich obiektów na działce wynosi ok. 940 m². Budynki gospodarcze nadają się do generalnego remontu lub wyburzenia.

Media: Dostępny w drodze prąd oraz woda. Brak centralnej kanalizacji (wymagany montaż zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków).

STAN WŁASNOŚCI:

uregulowany - kw; brak obciążeń

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację - poczuj klimat tego miejsca na własnej skórze, zanim zamieszka tu ktoś inny

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: brak |

Woda: w drodze |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: inne |

Kanalizacja: brak |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 20 |

Odl. do szkoły [m]: 2500 |

Okna: stare drewniane |

Instalacje: brak |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 70 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 300 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: trapez |

Rodzaj domu: villa |

Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |

Typ elewacji: brak |

Pokrycie dachu: blacha panelowa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 750 |

Stan budynku: do remontu |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: wolnostojący |

Ogrodzenie działki: mieszane |

Rok budowy: 1940 |

Liczba pokoi: 10 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |

Liczba sypialni: 8 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 15-50 |

Powierzchnia kuchni [m2]: 25 |

Liczba łazienek: 3 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3-10 |

Liczba przedpokoi: 3 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3-9 |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo