Dom na sprzedaż 5 pokoi poznański, 165 m2, działka 2300 m2

Oferta sprzedaży od Moje Nowe M Nieruchomości

Wyjątkowy dom w zielonej części Miękowa | Spokój i bliskość natury

Jeśli szukasz domu, który łączy spokój, przestrzeń i bliskość terenów zielonych z wygodnym dojazdem do Poznania, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Juliusza Słowackiego w Miękowie, w gminie Czerwonak. Dom o powierzchni ok. 165 m² został wybudowany w 2003 roku i znajduje się na dużej, prostokątnej działce o powierzchni ok. 2300 m².

Przemyślany układ domu
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch poziomach.

Parter:

• przestronny salon,
• osobna kuchnia,
• pokój,
• łazienka,
• wiatrołap.

Piętro:

• 3 pokoje,
• łazienka,
• osobna toaleta,
• dodatkowy aneks kuchenny.
• poddasze.

Kuchnia
Kuchnia została odświeżona w 2024 roku. Wykonano nowe zabudowy, blaty i stół, wymieniono oświetlenie oraz odświeżono ściany. W ramach modernizacji wymieniono również okap, piekarnik, płytę gazową i zlew.

Taras i ogród
Jednym z atutów domu jest przestronny, zadaszony taras o powierzchni ok. 34,5 m², który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni na zewnątrz.
W 2021 roku taras został wykończony płytkami Poz-Bruk szczotkowanymi Dolomit.

Duża działka daje wiele możliwości jej zagospodarowania - można stworzyć tu prywatną strefę wypoczynku, ogród, miejsce zabaw dla dzieci czy przestrzeń do rekreacji.
Ogród ma wschodnio-południową wystawę, dzięki czemu jest dobrze doświetlony w ciągu dnia.

Standard i wyposażenie
Dom jest zadbany i na bieżąco modernizowany.
ściany wykonane z pustaka Porotherm 25 firmy Wienerberger,
ocieplenie budynku styropianem 15 cm,
ocieplenie dachu deskowego: 10 cm wełny mineralnej + 5 cm styropianu,
dach czterospadowy,
dachówka Braas,
drewniane, dwuszybowe okna Drutex,
drewniane drzwi zewnętrzne,
podłogi: gres, mozaika z klepki bukowej oraz deska Barlinecka,
ogrzewanie gazowe,
ogrzewanie podłogowe,
odkurzacz centralny,
światłowód,
alarm,
domofon,
automatyczna brama.


W 2024 roku odświeżono również podbitkę oraz drzwi wejściowe.

Pełne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja miejska.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Juliusza Słowackiego, wśród zabudowy jednorodzinnej. Sama ulica jest utwardzona kostką brukową.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
przedszkole - ok. 600 m,
szkoła - ok. 3 km,
bliskość Puszczy Zielonka
tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Komunikacja i dojazd
przystanek autobusowy - ok. 600 m,
linie autobusowe 312, 394 i 396,
przystanek autobusowy Czerwonak Elewator - ok. 1 km / 14 minut pieszo,
przystanek kolejowy Czerwonak Osiedle - ok. 1,8 km / 24 minuty pieszo,
szybki dostęp do Czerwonaka i Owińsk,
dogodny dojazd do Poznania,
dobry dostęp do trasy S11.

W Miękowie znajduje się przedszkole, natomiast szkoła podstawowa dla tego rejonu znajduje się w Czerwonaku.
W niedalekiej odległości znajduje się również AKWEN Tropicana w Owińskach. Okolica oferuje dostęp do terenów zielonych, lasów, jezior i tras rowerowych.

To dom dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia z przestrzenią, zielenią i spokojem, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Poznania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM