Dom na sprzedaż 6 pokoi Czerwonak, 292,04 m2, działka 4000 m2

Oferta sprzedaży od Kraft Estate

Nowoczesny dom parterowy na 4000 m² działki - luksus, przestrzeń i cisza blisko Poznania .
Wyobraź sobie poranki zalane światłem, kawę na tarasie z widokiem na zieleń i ciszę, którą przerywa jedynie śpiew ptaków…
Ten dom to idealne połączenie nowoczesnej architektury, komfortu i bliskości natury, a jednocześnie świetnej komunikacji z miastem.

 Lokalizacja
* tylko 11 km od Poznania
* 12 km od Swarzędza
* okolica otoczona lasami i jeziorami
* spokój, prywatność i świeże powietrze, bez rezygnacji z miejskich udogodnień

 O domu
Parterowy, nowoczesny dom o powierzchni 292 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu.
Rozkład pomieszczeń:
* 5 komfortowych sypialni
* przestronny salon z aneksem kuchennym
* hol + korytarz
* 2 łazienki + osobna toaleta
* pralnia
* spiżarnia
* 2 garderoby
* pomieszczenie gospodarcze
* dwustanowiskowy, przestronny garaż
Świetny układ daje ogromne możliwości aranżacyjne - dom idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń.

Światło, przestrzeń, design
* gigantyczne przeszklenia - dom dosłownie skąpany w naturalnym świetle
* nowoczesna bryła i minimalistyczna forma
* duża działka 4000 m² - prywatność i potencjał do stworzenia ogrodu marzeń

 Technologia i materiały
* zbudowany w technologii tradycyjnej
* cegła ceramiczna Porotherm 24 cm + beton komórkowy 24 cm
* dach płaski betonowy Terriva
* elewacja: styropian 20 cm, biały tynk silikonowy + fornir z kamienia naturalnego
* docieplenie dachu: styropian 20 cm
* okna 3-szybowe, ciepły montaż
* tynki gipsowe maszynowe, posadzki betonowe

 Energooszczędność & nowoczesne instalacje
* pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu!)
* wentylacja mechaniczna z rekuperacją
* instalacja odkurzacza centralnego
* sufity podwieszane i napinane (wg wizualizacji)
* fotowoltaika 15 kW + magazyn energii 20 kW
* zasilanie awaryjne - agregat prądotwórczy

 Dodatkowe atuty
* brama garażowa segmentowa z napędem
* drzwi aluminiowe
* taras z płyt betonowych i czarnego łupka bazaltowego (wg wizualizacji)
* podjazd do garażu wykonany zgodnie z wizualizacją

 Pełna niezależność
* własna studnia
* przydomowa oczyszczalnia ścieków
* zbiornik na deszczówkę + studnia chłonna

 To nie jest zwykły dom.!!!!
To przestrzeń do życia, odpoczynku i rozwoju, w miejscu, gdzie nowoczesność spotyka naturę.
 Zapraszam do kontaktu i na prezentację — ten dom naprawdę robi wrażenie na żywo.

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate