Dom na sprzedaż 2 pokoje będziński, 43 m2, działka 536 m2

Oferta sprzedaży od Centrum Nieruchomości Prestige

Letniskowy domek nad jeziorem - 43 m² + taras - działka 536 m² - Boguchwałowice, Jezioro Przeczyckie

Dzień dobry,

przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość letniskową położoną w miejscowości Boguchwałowice, tuż przy Jeziorze Przeczyckim. To idealne miejsce dla osób ceniących wypoczynek blisko natury, w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do wody i doskonałą komunikacją z aglomeracją śląską.

Na działce o powierzchni 536 m² znajduje się klimatyczny domek letniskowy o łącznej powierzchni ok. 43 m², podzielony funkcjonalnie na dwie niezależne części mieszkalne, oraz przestronny, zadaszony taras o powierzchni 26,11 m². Teren jest ogrodzony, płaski i zagospodarowany - z miejscem parkingowym dla 3 aut, liczną roślinnością, miejscem do relaksu z huśtawką, stołem, krzesłami i parasolem.

Rozkład domku:

Część 1:

- pokój dzienny

- łazienka z WC i prysznicem

- przedpokój

Część 2:

- pokój dzienny

- kuchnia

- łazienka z WC

- przedpokój

Dodatkowo:

- przestronny, w pełni zadaszony taras - 26,11 m²

- osobne wejścia do każdej części

Stan techniczny budynku:

- dach pokryty papą

- ściany: pustak + styropian 10 cm + siding

- okna PCV

- podłogi: panele, betonowy podkład + styropian 5 cm

- solidna płyta stropowa z izolacją

Media: prąd, woda, kanalizacja

Roczne koszty utrzymania:

- wieczyste użytkowanie: 1 592 zł (do ok. 2090 roku)

- podatek od nieruchomości: 693 zł

- podatek od drogi: 48 zł

- śmieci: ok. 224,90 zł

- prąd i woda - według zużycia

Lokalizacja:

Boguchwałowice to urokliwa, wypoczynkowa miejscowość położona nad malowniczym Jeziorem Przeczyckim. Tereny te cieszą się dużą popularnością wśród osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Dojazd do nieruchomości jest wygodny i szybki - w pobliżu znajdują się główne drogi wylotowe: S1 oraz A1 , które zapewniają sprawną komunikację z miastami aglomeracji śląskiej, m.in. Katowicami, Dąbrową Górniczą, Sosnowcem czy Gliwicami.

Stan prawny: użytkowanie wieczyste gruntu, pełna własność budynku.

Zapraszam do zapoznania się z filmem z tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu - opiekun oferty: Michał,

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica