Dom na sprzedaż Mikołajki, 250 m2, działka 830 m2

ATUTY:

* Świetna lokalizacja

* Spokojna okolica

* Duża działka do własnej aranżacji (z istniejącymi nasadzeniami wzdłuż działki)

* Dom przygotowany pod prowadzenie pensjonatu

* Nowa elewacja, dach, okna, instalacje

* 7 wyremontowanych łazienek w nowoczesnym stylu

To doskonała propozycja dla rodzin lub inwestorów chcących osiągać zyski z wynajmu pokoi.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się w Mikołajkach - mazurskim centrum turystki i rekreacji. Miasto cieszy się zainteresowaniem turystów z całego kraju jak i z zagranicy. Dom znajduje się przy ul. Kormoranów - zaledwie 1km od Rynku w Mikołajkach i Promenady. Do najbliższego sklepu spożywczego mamy tylko 400m. W sąsiedztwie budynki mieszkalne jednorodzinne oraz budynki przeznaczone pod wynajem dla turystów.

DZIAŁKA:

Nieruchomość jest położona na dużej i płaskiej działce w kształcie prostokąta. Działka o powierzchni 830m2 jest ogrodzona, z istniejącymi nasadzeniami (2 jabłonie, tuje, inne rośliny ozdobne). Dojazd na działkę drogą asfaltową.

BUDYNEK/WNĘTRZE:

Dom murowany, wolnostojący, który został wybudowany w 1989 roku o powierzchni użytkowej 250 m2.

Dom składa się z 3 kondygnacji, z czego garaż został przerobiony kilka lat temu na dodatkowe mieszkanie (z osobnym wejściem), które jest gotowe do zamieszkania. Składa się ono z 2 pokoi, korytarza, kuchni (z wyjściem na ogród) i łazienki.

Dom przeszedł gruntowny remont w 2020 roku. Została położona nowa elewacja, wstawione nowe, plastikowe okna. Renowacje przeszedł również dach oraz instalacje wodno-kanalizacyjne. Wstawiony został nowy piec gazowy. Dom posiada aż 7 nowych łazienek (białe płytki oraz srebrne dodatki). Ściany zostały odświeżone w kolorze bieli co daje spore możliwości do własnej aranżacji.  Na I i II piętrze dla przyszłego właściciela do wykończenia zostały podłogi. Piętra nie są umeblowane.

PARTER:

Całość gotowa do zamieszkania, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD

- pokój (z osobnym wejściem od frontu)

- łazienka

- korytarz

- salon z wyjściem na ogród

- kuchnia z wyjściem na ogród

PIĘTRO I:

- przedsionek (osobne wejście do domu po schodach)

- pokój 1

- pokój 2 z własną łazienką - wyjście na taras

- pokój 3 z własną łazienką

PIĘTRO II/PODDASZE:

- pokój 1 z własna łazienka

- pokój 2 z własną łazienką

- dodatkowo 2 schowki

DODATKOWE INFORMACJE :

- możliwość zagospodarowania działki pod potencjalnych klientów/turystów

- duże możliwości aranżacyjne

- podłogi do wykończenia

- osobne pomieszczenie gospodarcze na piec

- ogrzewanie gazowe

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:

Pełna własność.

Nieruchomość bez obciążeń.

Szybki termin przekazania.

Zapraszam do prezentacji!

Zakup od osoby fizycznej.