Dom na sprzedaż 14 pokoi mrągowski, 550 m2, działka 15750 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Nieruchomość z domem z pokojami hotelowymi o pow. użytkowej 510,00 m 2 i karczmą ( 671,00 m 2 + taras 109 m2), pięknie położona kilka kilometrów od Mikołajek, w samym sercu turystycznego centrum Mazur. Na dużej działce o powierzchni ponad 1,5 ha znajduje się jeszcze wiata o pow. zabudowy 70,00 m 2 , oraz liczne atrakcje w postaci zabytkowych obiektów, starych armat itp. Odbywają się tu liczne zjazdy miłośników turniejów rycerskich, imprez muzycznych oraz różnego rodzaju konferencje i oficjalne spotkania. Dom do sprzedaży tylko razem z karczmą i całą posiadłością osobom, które chciałyby pracować i rozwijać działalność w branży turystycznej.

Tu jest link do bliźniaczej oferty z opisem karczmy:

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy oprócz istniejących budynków postawić jeszcze można:

- wiatę o konstrukcji drewnianej z dachem dwuspadowym, wysokości 6 m długości 28 m,

szerokości 9m, dach o kącie nachylenia 40 st, kubatura ok. 1000 m 3 ;

- budynek sali konferencyjnej parterowy z antresolą, wysokość 9,4 m, szerokość 9,5 m, długość 18 m, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40 st, kubatura ok.780 m 3 ;

- budynki domków noclegowych szt. 8, parterowe z poddaszem użytkowym wysokość 7 m, długość 11,23 m, szerokość 8,47 m, kubatura 687 m 3

Jest to zatem bardzo obiecujące miejsce dla aktywnych ludzi, którzy chcieliby rozwijać branżę hotelarską i turystyczną w Mikołajkach. Gmina Mikołajki leży w województwie warmińsko-mazurskim. Liczy ok. 9 tysięcy mieszkańców, w tym 4 tysiące w Mikołajkach. Siedzibą gminy są Mikołajki, usytuowane nad wąskim przesmykiem łączącym jeziora Tałty i Mikołajskie. Niezwykle malowniczy krajobraz, nieskażone środowisko oraz szlak wodny po Wielkich Jeziorach Mazurskich, czynią z Mikołajek raj dla turystów i żeglarzy, miejsce spotkań, bazę wypadową do rejsów po licznych jeziorach oraz wędrówek rowerowych i pieszych po okolicy. Zróżnicowana rzeźba terenu, czyste powietrze, liczne jeziora wkomponowane w kompleksy leśne, bogactwo różnych, często rzadkich gatunków fauny i flory dają możliwość pełnego komfortu wypoczynku.

Woźnice to stara wieś tuż obok Mikołajek. Istniała już w pierwszej połowie XVI wieku. Zabudowa w kształcie ulicówki na ożywionym trakcie Mikołajki-Orzysz. W odległości ok. 2 km od Woźnic przebiega szlak turystyczny wokół jeziora Łuknajno i do Rezerwatu Czapliniec.

Teren działek jest częściowo utwardzony, ogrodzony i dobrze zagospodarowany, są nasadzone drzewa i krzewy ozdobne i owocowe.

Opis domu:

PARTER :

- salon- o powierzchni ok. 40 m 2 ,

- łazienka - 2 m 2 ,

- pokój 10m 2 + łazienka - 3m 2 z kabiną prysznicową, zlewem i wyposażeniem dla osoby

niepełnosprawnej;

- kuchnia 8 m 2 + aneks jadalny 20m 2

- hall 35m 2

- zejście do piwnic

W piwnicy

- pomieszczenie kotłowni z piecem C.O. na ekogroszek, bojler 200 l, naczynia wyrównawcze,

skład opału o powierzchni 15 m 2

- 2 przejściowe pomieszczenia piwniczne z szafkami o łącznej powierzchni ok. 80m 2

- piwniczka niezagospodarowana z doprowadzeniem wody - 6 m 2

- wejście do podziemnego przejścia do karczmy

I piętro :

- 2 pokojowe mieszkanie właścicieli o powierzchni 40m2 z łazienką - 8 m 2 z wanną, szatnia 2,5 m 2 ,

pokoje pensjonatowe:

- 3 osobowy 15 m 2 i łazienka 3 m 2 z kabiną prysznicową i umywalką

- 3 osobowy 20,5m 2 i łazienką 3,5m 2 z kabiną prysznicową i umywalką

- 4 osobowy 18,5 m 2 i łazienka 3,5 m 2 z kabiną prysznicową i umywalką

- 4 osobowy 18,5 m 2 i łazienka 3,5 m 2 z kabiną prysznicową i umywalką

- 3 osobowy 20 m 2 i łazienka 3,5 m 2 z kabiną prysznicową i umywalką

- 2 osobowy 21,5 m 2 i łazienka 3,5 m 2 z kabiną prysznicową i umywalką

- hall 25 m 2

II piętro (poddasze)

Pokoje pensjonatowe:

- 5 osobowy o powierzchni 20 m 2 i łazienka 3,5 m 2 z kabiną prysznicową i umywalką

- 5 osobowy o powierzchni 21,5 m 2 i łazienka 7 m 2 z wanną i umywalką

- 6 osobowy o powierzchni 30 m2 i łazienka 2,5 m 2 z kabiną prysznicową i umywalką

- hall z kominkiem - 20 m 2

Parametry techniczno - użytkowe budynku

- pow. zabudowy 229,00 m2

- pow. użytkowa 510,00 m2

- pow. parteru 141,55 m2

- pow. piętra 171,60 m2

- pow. poddasza 74,00 m2

- pow. piwnic i korytarzy 122,85 m2

- kubatura 2.137,00 m3

Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynku

- fundamenty i ściany fundamentowe z betonu, kamienia i cegły, ściany przyziemia murowane z

cegły. W piwnicach w części z kamienia i cegły, wewnętrzne ścianki działowe murowane z cegły, ściany kominowe murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowej

- tynki wewnętrzne w części strukturalne, w części tzw. suche z płyt kartonowo-gipsowych, zewnętrzne zwykłe malowane z ozdobnymi elementami na elewacji, posadzki betonowe, ceglane i

kamienne, stolarka okienna PCV, na parterze okna zabezpieczone drewnianymi okiennicami, stolarka drzwiowa drewniana, pełna i przeszklona, dach pokryty dachówką ceramiczną

- okładziny: panele, terakota, glazura, kamień, cegła, gres

Wyposażenie budynku w instalacje

- sieć elektryczna oświetleniowa i siła, wodno - kanalizacyjna, wentylacyjna grawitacyjna, wentylacyjna mechaniczna, instalacja telefoniczna, ogrzewanie c.o. lokalne na opał stały (jedna kotłownia na dwa budynki) oraz docieplenie z kominka.

Kontakt: Igor Kurowski

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki niezabudowane |

Ogrzewanie: własne dla budynku |

Okna: nowe PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: duży |

Tarasy: taras duży |

Wymiary działki [m]: 110x120 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: nieregularny |

Rodzaj domu: gospodarstwo |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 510 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: tak |

Rok budowy: 2005 |

Liczba pokoi: 14 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 40 10 20 15 10 15 20,5 18,5 18,5 20 21,5 20 21,5 30 |

Podłogi pokoi: terakota, parkiet, panele |

Ściany pokoi: tynk ozdobny |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |

Podłoga kuchni: terakota |

Liczba łazienek: 12 |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: terakota |

Wyposażenie łazienki: wanna, natrysk |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 3 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20 25 35 |

Podłoga przedpokoi: terakota, parkiet, panele |

Ściany przedpokoi: tynk ozdobny |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Igor Kurowski |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno |

Puławska 48 |

05-500 Piaseczno |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo