Dom na sprzedaż Mikołów, 146 m2, działka 315 m2

SPRZEDAM

!!!BEZ POŚREDNIKÓW!!!

Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej na małym osiedlu

na którym łącznie jest 6 budynków.

Unikalna lokalizacja! Mikołów ul. Marii Konopnickiej - Reta

Doskonały dojazd do Centrum Mikołowa, Auchan, Leroy Merlin

zarówno środkami komunikacji zbiorowej jak i prywatnej.

Powierzchnia domów: 146m2

Specyfikacja prac – Mikołów ul. Konopnickiej:

Stan surowy zamknięty z elewacją oraz przyłączami, drogami, dojazdowymi i parkingami.

Dom w technologii murowanej z pustaków ceramicznych, posadowienie na płycie fundamentowej.

Domy połączone są ze sobą dwiema osobnymi ścianami z dylatacją wypełnioną izolacją akustyczną.

Zamontowane okna, drzwi wejściowe oraz brama garażowa wraz z napędem. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Doprowadzone wszystkie media ( gaz, woda, kanalizacja, prąd).

Cena sprzedaży w stanie surowym zamkniętym z elewacją:

680 000zł brutto

Obejmuje

a. Prace przygotowawcze do budowy

b. Wykopy pod płytę fundamentową, pomiary geodezyjne

c. Budowa płyty fundamentowej

d. Izolacje fundamentu (pionowe i poziome, termiczne i wodoodporne)

e. Montaż kanalizacji na poziomie 0 budynku

f. Zasypanie fundamentu

g. Budowa ścian z bloczków ceramicznych na parterze

h. Wykonanie słupów żelbetowych

i. Montaż nadproży

j. Budowa stropu nad parterem

k. Budowa ścian z bloczków ceramicznych na piętrze

l. Wykonanie elewacji budynku z montażem rynien spustowych i parapetów zewnętrznych

m. Kominy wentylacyjne i spalinowy

n. Wykonanie wieńca żelbetowego

o. Budowa kompletnego dachu

p. Montaż stolarki okiennej

q. Drzwi wejściowe

r. Brama garażowa z napędem

Zagospodarowanie terenu:

a. Ukształtowanie terenu

b. Humusowanie

c. Wykonanie opasek żwirowych wokół budynku

d. Wykonanie tarasów z kostki brukowej betonowej

e. Wykonanie podjazdu do garażu z kostki brukowej betonowej

f. Dojazd do budynku z drogi gminnej wewnętrzną drogą utwardzoną

g. Parkingi utwardzone

Dodatkowo proponujemy doprowadzenie budynku do stanu deweloperskiego

Cena sprzedaży budynku w stanie deweloperskim:

850 000zł brutto

Stan deweloperski zawiera wszystko co stan surowy zamknięty z elewacją oraz dodatkowo:

1. Rozprowadzenie instalacji elektrycznej wraz z puszkami podtynkowymi i szafą elektryczną (bez

gniazdek i włączników)

b. Rozprowadzenie instalacji CO wraz z rozdzielaczami – ogrzewanie podłogowe w całym budynku

c. Montaż źródła ciepła

d. Rozprowadzenie instalacji wod.-kan. (bez zaworków końcowych i cyrkulacji cw)

e. Wykonanie tynków maszynowych gipsowych (bez wykonania gładzi szpachlowych)

f. Wykonanie wylewek maszynowych na podłogach wraz ze styropianem

g. Wykonanie sufitów podwieszanych (bez wykonania gładzi szpachlowych)

h. Docieplenie dachu pianą PUR

Powierzchnie:

- powierzchnia użytkowa 146,25m2

- powierzchnie działki od 200m2 do 315m2 (każdy dom posiada udział w drodze wewnętrznej oraz prywatnym parkingu)

Parter:

- wiatrołap 2,98m2

- hol 5.05m2

- łazienka 3,51m2

- kuchnia 6,90m2

- salon + jadalnia 33,72m2

- spiżarnia 2.62m2

- garaż 17,86

RAZEM 72,64m2

Piętro:

- schody 5,11m2

- hol 5,69m2

- pom. gospodarcze 4,64m2

- pokój 11.20m2

- pokój 13,01m2

- łazienka 7.35m2

- pokój 11,30m2

- garderoba 2.72m2

- pokój 12,61m2

RAZEM 73,63m2