Dom na sprzedaż 4 pokoje Mikołów, 266,50 m2, działka 802 m2

Oferta sprzedaży od ASTON Biuro Nieruchomości

Styl, przestrzeń i komfort w otoczeniu zieleni - wyjątkowy dom w Mikołowie

Cena: 2 399 000 zł

Są miejsca, do których po prostu chce się wracać . Takie, w których każdy detal został przemyślany, a przestrzeń sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i chwilom spędzanym z rodziną oraz przyjaciółmi.

Zapraszam do poznania wyjątkowego domu położonego przy ul. Poziomkowej w Mikołowie - gotowego do zamieszkania, wykończonego z dbałością o jakość i funkcjonalność. To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i wysoki standard życia, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z miastem.

Ogromnym atutem nieruchomości jest imponująca strefa dzienna z salonem o powierzchni 54,5 m² , połączonym z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i prowadzą na piękny, zadaszony taras z pergolą, który staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letnie wieczory w otoczeniu zadbanego ogrodu.

Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz przestronny pokój kąpielowy, tworząc wygodną i prywatną strefę dla domowników.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 266,50 m²

• Powierzchnia użytkowa: ok. 230,5 m²

• Działka: 802 m²

• Salon o powierzchni 54,5 m²

• 3 komfortowe sypialnie

• 2 łazienki, w tym przestronny pokój kąpielowy

• Garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 36 m²

• Piękny, zadaszony taras z pergolą

• Zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania

• Klimatyzacja w dwóch sypialniach oraz dyskretna klimatyzacja sufitowa w salonie

• Rekuperacja zapewniająca świeże, przefiltrowane powietrze w całym domu

• Alarm oraz monitoring zewnętrzny

• Sterowanie bramą wjazdową i garażową z poziomu aplikacji

• Trzyszybowe okna, w tym przesuwne okna HS o podwyższonej odporności na włamanie

• Ogrzewanie podłogowe, gazowe z piecem Viessmann

• Podpisano umowę na realizację kanalizacji - obecnie trwa proces zabezpieczania finansowania inwestycji przez miasto.

Dom został wybudowany z pustaka Porotherm , ocieplony 25-centymetrową warstwą izolacji i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Nowoczesne rozwiązania, takie jak rekuperacja oraz klimatyzacja w sypialniach i salonie, zapewniają optymalną temperaturę, świeże powietrze oraz wysoki komfort życia przez cały rok. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja

Kameralne, zielone otoczenie zapewnia ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych punktów aglomeracji. Do centrum Tychów dojedziesz w około 8 minut, natomiast do Katowic w około 15 minut. Bliskość głównych tras wylotowych gwarantuje wygodną komunikację zarówno na co dzień, jak i podczas dalszych podróży.

To dom, który zachwyca nie tylko swoją przestrzenią, ale przede wszystkim atmosferą. Starannie zaprojektowane wnętrza, wysoka jakość wykonania oraz spokojna lokalizacja tworzą miejsce, w którym naprawdę chce się zamieszkać.

Jeżeli szukasz wyjątkowego domu w Mikołowie, który łączy elegancję, funkcjonalność i doskonałą lokalizację - zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston - zapraszamy do sprawdzenia.

Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku - warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco.

Oferta na wyłączność.

Julia

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego .

Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.

Zapraszamy do naszych oddziałów:

• Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19

• Katowice, ul. Rolna 46

• Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zobacz Wirtualny Spacer:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica