Dom na sprzedaż 5 pokoi Mników, 142 m2, działka 900 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszczącą się zaledwie 10 km od Krakowa w miejscowości MNIKÓW.

Dom postawiony na działce o powierzchni 9 arów, która położona jest na dużym ogrodzonym osiedlu przewidzianym na około 110 domów. Aktualnie zrealizowane jest 11 domów.

Osiedle ma już zrealizowaną częściowo infrastrukturę taką jak:

• oświetlenie,
• brama wjazdowa otwierana za pomocą telefonu, pilota lub czytnika rejestracji,
• część dróg jest pokryta asfaltem lub kostką brukową.

Duża zaletą osiedla niewątpliwie jest ogromna ilość zieleni, drzew posadzonych kilkanaście lat temu, a także przemyślany podział działek dzięki czemu każdy dom ma zapewnioną odpowiednią przestrzeń oraz działka przeznaczona pod rekreacje, gdzie zrealizowane jest między innymi boisko do piłki nożnej.

Sam dom natomiast ma powierzchnie 142 m2 o bardzo praktycznym i kompaktowym układzie.

NA PARTERZE ZNAJDUJE SIĘ:

• garaż,
• pomieszczenie gospodarcze,
• salon z aneksem kuchennym,
• spiżarnia,
• łazienka.

NA PIĘTRZE:

• 3 sypialnie, z czego jedna z garderobą,
• pralnia,
• łazienka,
• strych.

STANDARD W JAKIM WYBUDOWANY I WYKOŃCZONY JEST DOM:

• ogrzewanie i ciepła wodę zapewnia pompa gruntowa firmy NIBE F1226 - jest to bardzo wydajne źródło ciepła,
• wentylacja mechaniczna - rekuperacja NIBE GV-Hr 120-400,
• fotowoltaika o mocy około 10 KW od COLUMBUS,
• filtr wody TRINNITY SLIM,
• rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach zarówno na parterze jak i na piętrze,
• przygotowana instalacja pod SMART-HOME,
• instalacja zabezpieczająca dom przed kunami,
• wiata parkingowa na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe,
• ogrzewanie podłogowe na parterze,
• dwie klimatyzację w sypialniach od południa,
• brama wjazdowa otwierana elektrycznie,
• dekoracyjny kominek zasilany gazem z butli,
• KANALIZACJA,
• ŚWIATŁOWÓD.

W DOMU ZNAJDUJE SIĘ:

• drewniana podłoga JAWOR PARKIET DĄB VINTAGE,
• w kuchni i łazience blaty kamienne polerowane od firmy KRAK STONE,
• schody drewniane,
• barierki szklane,
• kuchnia robiona na wymiar - fronty AKRYLOWE MATOWE, ciche domyki,
• meble w sypialni, garderobie, pralni, korytarzu oraz szafka RTV robiona na wymiar - laminat,
• kanapa na wymiar z funkcją spania od firmy VIERI DIVANI,
• AGD renomowanych marek AEG oraz ELECTROLUX,
• drzwi FORNIROWANE FREZOWANE firmy DEWRO model D1503,
• lustro w łazience podświetlane podgrzewane,
• tapeta w korytarzu firmy WONDER WALL.

OGRÓD:

• żywopłot z grabów,
• częściowo trawa z rolki,
• rozprowadzone nawodnienie żywopłotu,
• wiele roślin ozdobnych,
• zbiornik na deszczówkę z pompą wody,
• maliny,
• borówki,
• winogrona,
• brzoskwinie,
• jagody,
• warzywniak,
• miejsce na hamak.

I największa zaleta tego domu - DUŻY BASEN o wymiarach około 4mx7m, wyposażony w powietrzną pompę ciepła oraz filtr wody, do którego przylega piękny taras.

Dom użytkowany zaledwie 2 lata dzięki czemu praktycznie wygląda jak nowy.

Zapraszam do kontaktu!