Dom na sprzedaż Mników, 142 m2, działka 900 m2

Witam.

Chciałbym Państwu przedstawić wyjątkową nieruchomość mieszczącą się zaledwie 10 km od granicy Krakowa w miejscowości MNIKÓW.

Dom postawiony jest na działce o powierzchni 9 arów która położona jest na ogrodzonym osiedlu.

Osiedle ma już zrealizowaną częściowo infrastrukturę taką jak oświetlenie , brama wjazdowa otwierana za pomocą telefonu , pilota lub czytnika rejestracji, częśc dróg jest pokryta asfaltem lub kostką brukową. Duża zaletą osiedla niewątpliwie jest ogromna ilość zieleni, drzew posadzonych kilkanaście lat temu, przemyslany podział działek dzięki czemu każdy dom ma zapewnioną odpowiednią przestrzeń oraz działka przeznaczona pod rekreacje gdzie zrealizowane jest miedzy innymi boisko do piłki nożnej.

Sam dom natomiast ma powierzchnie całkowitą około 142 m2 o bardzo praktycznym kompaktowym układzie:

Na parterze mamy:

Garaż

pomieszczenie gospodarcze

Salon z aneksem kuchennym

Spiżarnię

Łazienkę

Na piętrze mamy:

3 sypialnie z czego jedna z garderobą

Pralnie - którą można przerobić na kolejny pokój, sypialnie.

Łazienkę

Dodatkowo jest strych gdzie pomieścimy bardzo dużo rzeczy.

Przechodząc do standardu w jakim wybudowany i wykończony jest ten dom warto wymienić :

ogrzewanie i ciepła wodę zapewnia pompa gruntowa firmy NIBE F1226 - jest to bardzo wydajne źródło ciepła

Wentylacja mechaniczna - rekuperacja NIBE GV-Hr 120-400

Fotowoltaika o mocy około 10 KW od COLUMBUS

Filtr wody TRINNITY SLIM

Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach zarówno na parterze jak i na piętrze

Przygotowana instalacja pod SMART-HOME

Instalacja zabezpieczająca dom przed kunami

Wiata parkingowa na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe

Ogrzewanie podłogowe na parterze

dwie klimatyzację w sypialniach od południa

Brama wjazdowa otwierana elektrycznie

Dekoracyjny kominek zasilany gazem z butli

KANALIZACJA

ŚWIATŁOWÓD

Z elementów wykończenia warto podkreślić :

drewniana podłoga JAWOR PARKIET DĄB VINTAGE ()

W kuchni i łazience blaty kamienne polerowane od firmy KRAK STONE

Schody drewniane

Barierki szklane

Kuchnia robiona na wymiar - fronty AKRYLOWE MATOWE, ciche domyki

Meble w sypialni, garderobie , pralni, korytarzu oraz szafka RTV robiona na wymiar - laminat

AGD renomowanych marek AEG oraz ELECTROLUX

Drzwi FORNIROWANE FREZOWANE firmy DEWRO  model D1503

Lustro w łazience podświetlane podgrzewane

Tapeta w korytarzu firmy WONDER WALL

Dodatkowo mamy urządzony ogród:

żywopłot z grabów

Częściowo trawa z rolki

Rozprowadzone nawodnienie żywopłotu

Posadzone wiele roślin ozdobnych

Zbiornik na deszczówkę z pompą wody

Maliny

Borówki

Winogrona

Brzoskwinie

Jagody

Warzywniak

Miejsce na hamak

I największa zaleta tego domu to duży basen o wymiarach około 4m x 7m, wyposażony w powietrzną pompę ciepła oraz filtr wody, do którego przylega piękny taras.

Warto też podkreślić wysoką energooszczędność tego domu - koszty utrzymania przez cały rok to około 3000-4000 zł. W tej kwocie liczę już śmieci , wodę , kanalizację  oraz prąd który odpowiada za wentyalcje, ogrzewanie, klimatyzację, ogrzewanie basenu itp.

Dom użytkowany zaledwie 2 lata dzięki czemu praktycznie wygląda jak nowy. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.