Dom na sprzedaż 5 pokoi Mników, 202,19 m2, działka 1032 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Oferta dotyczy sprzedaży domu wolnostojącego, na działce o powierzchni 10a.

Powierzchnia 202,19 m2 z pewnością zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających klientów. Ma ergonomiczny rozkład na 2 kondygnacjach. Posiada duże przeszklenia, dzięki którym dom jest dobrze doświetlony. Warto zwrócić uwagę na przeszkoloną klatkę schodową oraz oranżerię na parterze. Dom posiada 2 stanowiskowy garaż i miejsce parkingowe na podjeździe. Szczególną uwagę zwracają materiały dobrane do wykończenia elewacji oraz ekologiczne rozwiązanie, które zostały opisane poniżej.

Główne cechy domu
Powierzchnia użytkowa: 202,19 m2
liczba pokoi : 5
liczba łazienek: 3
Liczba tarasów 3
Działka o powierzchni 1032 m2
Garaż 2-stanowiskowy + miejsca postojowe na podjeździe
Wjazd na osiedle - brama z czytnikiem tablic rejestracyjnych.

Dom posiada 2 kondygnacje:
PARTER: o powierzchni 117,73m2 obejmuje
*salon z aneksem kuchennym 47,19 m2,
*pokój 11,75m2,
*garderoba 2,94 m2,
*oranżeria 2,78 m2,
*wiatrołap 6,70 m2,
*hol 7,20 m2,
*schody 1,84 m2,
*łazienka 2,71 m2,
*garaż o powierzchni 34,58 m2,
*TARAS 31,18 m2,
I PIĘTRO: o powierzchni 84,4 m2, obejmuje:
*pokój 12,93 m2,
*pokój 13,81 m2,
*sypialnia 18,97 m2,
*łazienka 7,86 m2,
*łazienka 6,87 m2,
*hol 11,51 m2,
*pralnia 4,77 m2,
*garderoba 2,99 m2,
*schody4,66
*TARAS 1 -18,95 m2,
*TARAS 2- 12,38 m2,

ATUTY DOMU:
nowoczesna bryła, duże przeszklenia - stolarka aluminiowa; funkcjonalny rozkład; rozwiązania proekologiczne (pompa ciepła, rekuperacja, zbiornik wody na deszczówkę), które również wpływają na niskie koszty utrzymania; rozprowadzona instalacje pod klimatyzację (salon oraz główna sypialnia);wykonany ruraż pod instalację fotowoltaiki; brama wjazdowa na pilota; ogrodzenie z betonu architektonicznego + panel; działka zagospodarowana, z nasadzeniem; światłowód

KOMUNIKACJA:
Teren osiedla jest cichy, ale bardzo dobrze skomunikowany. Około 500 metrów od wyjazdu z osiedla znajdują się drogi wojewódzkie. Kraków-Oświęcim oraz Kraków-Kryspinów-Cholerzyn-Mników.

OKOLICA:
Najbliższe jezioro jest zaledwie 1200 m od osiedla. Dojazd do Doliny Mnikowskiej i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, zajmuje 5 minut. Piękne tereny rekreacyjne to świetna przestrzeń do relaksu po ciężkim dniu. Piesze wycieczki, spacery i bezpośrednie sąsiedztwo natury są w zasięgu ręki!

OPIEKUN OFERTY:
Maciej Kubacki: ,

Oferujemy wykończenie pod klucz. Zapewniamy konsultację z architektem w celu dostosowania projektu wg indywidualnych potrzeb nabywcy.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.*