Dom na sprzedaż 6 pokoi Mników, 239,28 m2, działka 1052 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Oferta dotyczy sprzedaży domu wolnostojącego w Mnikowie.
Budynek jest wybudowany w stanie deweloperskim i czeka na szczęśliwego Nabywcę.

Dom o powierzchni 240 m2 położony jest na działce o wielkości 10,5 ara. Inwestor, dołożył wszelkich starań, aby nowoczesna bryła budynku wraz z dużymi przeszkleniami oraz rozkładem spełniła oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. Przy tym projekcie zwrócono szczególną uwagę na dobór wysokiej jakości materiałów na elewację oraz na ekologiczne rozwiązania, które znacznie ograniczą koszty utrzymania domu.

Główne cechy domu
Powierzchnia użytkowa: 239,28 m2
liczba pokoi : 6
liczba łazienek: 3
Liczba tarasów 2
Działka o powierzchni 1052m2
Garaż 2-stanowiskowy + miejsca postojowe na podjeździe
Wjazd na osiedle - szlaban z czytnikiem tablic rejestracyjnych

Dom posiada 2 kondygnacje:
PARTER: o powierzchni 134,71 m2 obejmuje
*salon z aneksem kuchennym 54,70 m2
*pokój 14,75 m2,
*łazienka 3,02 m2,
*wiatrołap 6,38 m2,
*hol 7,76 m2,
*schody 4,79 m2,
*pomieszczenie gospodarcze 7,56 m2,
*2 stanowiskowy garaż o powierzchni 35,75 m2,
I PIĘTRO: o powierzchni 99,53 m2, obejmuje:
*pokój 15,51 m2,
*pokój 15,37 m2,
*pokój 11,99m2,
*sypialnia 19,93 m2,
*garderoba 5,23 m2,
*łazienka 5,91m2,
*łazienka 7,37m2,
*pralnia 5,54 m2,
*hol 8,93 m2,
*korytarz 4,88 m2,
*TARAS 1 -7,87 m2,
*TARAS 2- 25,94 m2.

ATUTY DOMU:
nowoczesna bryła, duże przeszklenia - stolarka aluminiowa; funkcjonalny rozkład; rozwiązania proekologiczne (pompa ciepła, rekuperacja, zbiornik wody na deszczówkę), które również wpływają na niskie koszty utrzymania; rozprowadzona instalacje pod klimatyzację (salon oraz główna sypialnia);wykonany ruraż pod instalację fotowoltaiki; brama wjazdowa na pilota; ogrodzenie z betony architektonicznego + panel; działka zagospodarowana, z nasadzeniem; światłowód

KOMUNIKACJA:
Teren osiedla jest cichy, ale bardzo dobrze skomunikowany. Około 500 metrów od wyjazdu z osiedla znajdują się drogi wojewódzkie. Kraków-Oświęcim oraz Kraków-Kryspinów-Cholerzyn-Mników.

OKOLICA:
Najbliższe jezioro jest zaledwie 1200 m od osiedla.
W pięć minut dojedziesz do Doliny Mnikowskiej i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Piękne tereny rekreacyjne to świetna #przestrzeń do relaksu po ciężkim dniu. Piesze wycieczki, spacery i bezpośrednie sąsiedztwo natury są w zasięgu ręki!

OPIEKUN OFERTY:
Maciej Kubacki: ,

Oferujemy wykończenie pod klucz. Zapewniamy konsultację z architektem w celu dostosowania projektu wg indywidualnych potrzeb nabywcy.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.*