Dom na sprzedaż 5 pokoi Mników, 140 m2, działka 515 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

DOM Z WIDOKIEM, KTÓREGO NIE ZASŁONI ŻADEN SĄSIAD

Mników | 515 m² działki | 5 pokoi | 1 099 000 zł

*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Są nieruchomości, które wyróżniają się metrażem. Są też takie, których największym atutem jest lokalizacja. Ten dom łączy jedno i drugie — oferuje dużą, prywatną działkę, funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz położenie na wzgórzu, z otwartym widokiem na góry .

Dom powstaje w kameralnej zabudowie bliźniaczej. Jego architektura została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać światło i otaczający krajobraz. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i sprawiają, że widok staje się naturalną częścią domu.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA DOPASOWAĆ DO SIEBIE

Dom oferuje około 135-160 m² powierzchni , a dodatkowo około 45 m² poddasza , które daje przyszłym właścicielom jeszcze więcej możliwości.

Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna — salon z jadalnią, otwarta kuchnia ze spiżarnią oraz wyjście do ogrodu. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, łazienka i zaplecze gospodarcze.

Pierwsze piętro to przede wszystkim prywatna strefa domowników: trzy sypialnie oraz duża łazienka , w której przewidziano miejsce zarówno na wannę, pralkę i suszarkę, jak i saunę lub prysznic.

Największą niespodzianką jest poddasze. Około 45 m² dodatkowej przestrzeni można wykorzystać zgodnie z własnym pomysłem — jako przechowalnię, pracownię, pokój hobby czy antresolę.

OGRÓD, KTÓRY DAJE PRAWDZIWĄ PRYWATNOŚĆ

515 m² działki to powierzchnia, która pozwala potraktować ogród jako pełnoprawną część domu.

Można tu stworzyć miejsce na rodzinne spotkania, taras, strefę wypoczynku czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. W przypadku domu w zabudowie bliźniaczej taka powierzchnia działki jest szczególnie istotnym atutem.

A wszystko to w otoczeniu zieleni i z widokiem na góry.

KOMFORT ZAPLANOWANY JUŻ NA ETAPIE BUDOWY

W domu zastosowano rozwiązania, które mają przełożyć się na wygodę codziennego użytkowania:

ogrzewanie podłogowe w całym domu,

ogrzewanie gazowe,

rekuperacja,

3-szybowe okna PCV,

elektryczne rolety zewnętrzne,

przygotowanie instalacji pod klimatyzację,

instalacja alarmowa,

ceramiczne ściany z ociepleniem styropianem 20 cm,

płaska dachówka,

dach zorientowany na osi północ-południe, z możliwością wykorzystania pod instalację fotowoltaiczną.

Do dyspozycji właścicieli będą również dwa miejsca postojowe przy budynku.

MNIKÓW - BLISKO NATURY, Z WIDOKIEM

Położenie domu na wzgórzu pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią, których trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, ale jednocześnie zależy im na nowoczesnym domu i dobrze zaplanowanej przestrzeni.

NAJWAŻNIEJSZE W PIGUŁCE

Cena: 1 099 000 zł

Działka: 515 m²

Dom: ok. 135-160 m²

Poddasze: ok. 45 m²

5 pokoi

2 miejsca postojowe

Bliźniak

Panoramiczny widok na góry

Dla zainteresowanych dostępna jest również opcja wykończenia domu pod klucz .

Rozważana jest zamiana na mieszkanie w Krakowie z dopłatą .

Jeżeli szukasz domu, w którym równie ważne jak wnętrze są przestrzeń, ogród i widok za oknem , ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu

Patrycja Rubinkiewicz

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: w budynku |

Gaz: jest |

Woda: studnia |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: miejska |

Linie telefoniczne: TAK |

Internet: TAK |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |

Odl. do sklepu [m]: 600 |

Odl. do szkoły [m]: 400 |

Odl. do przedszkola [m]: 400 |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Okna: PCV 3 komorowe |

Instalacje: nowe |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: dachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 140 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: nie |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Grunt utwardzany: TAK |

Rok budowy: 2026 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 4 |

Podłogi pokoi: wylewka |

Ściany pokoi: tynk |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: wylewka |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Glazura łazienki: bez glazury |

Podłoga łazienki: wylewka |

Ściany łazienki: tynk |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: bez glazury |

Podłoga WC: wylewka |

Ściany WC: tynk |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: wylewka |

Ściany przedpokoi: tynk |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Patrycja Rubinkiewicz |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-716 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo