Dom na sprzedaż Modlniczka, 468 m2, działka 1700 m2

Na sprzedaż budynek mieszkalny / dom jednorodzinny dwulokalowy lub pod działalność gospodarczą w Modlniczce, gmina Wielka Wieś.

Charakterystyka budynku:

Budynek z lat 90-tych, murowany, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem.

W budynku prąd, gaz, kanalizacja.

Parter w stanie technicznym bardzo dobrym, po remoncie 2023/2024.

Parter stanowi: salon z kominkiem oraz balkonem, jadalnia, kuchnia, duży przedpokój, łazienka, gabinet/sypialnia oraz wiatrołap/hol (łącznie ok. 100 m2).

Dodatkowo przed domem bardzo duży (ok. 40m2), zadaszony taras od strony wschodniej.

Poddasze w stanie technicznym średnim, raczej do remontu, ponieważ jest urządzone w starym stylu.

Poddasze stanowi: salon połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, duży korytarz, 3 sypialnie, 3 pomieszczenia gospodarcze (dodatkowo na poddaszu jedno pomieszczenie stanowiące strych nieużytkowy łącznie 119,28m2).

Parter oraz poddasze połączone klatką schodową.

Zarówno parter jak i poddasze mają oddzielne wejścia.

Pod całym budynkiem znajdują się piwnice o powierzchni 165,97m2 i wysokości ponad 3m, wejście do nich od klatki schodowej, lub przez specjalne wnęki w garażu (możliwość zamontowania windy towarowej i schodów).

Piwnica w stanie surowym.

W bryle budynku są zawarte również garaże na 3 samochody osobowe (jeden dwustanowiskowy, drugi pojedynczy, za pojedynczym znajduje się dodatkowe pomieszczenie magazynowe, oraz wspomniane wcześniej wnęki do piwnicy).

Łączna powierzchnia parteru (wraz z garażami) wynosi 183,55m2.

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku 468,80 m2 (do powierzchni użytkowej nie przyjęto powierzchni klatek schodowych oraz jednego pomieszczenia na poddaszu, które stanowi strych nieużytkowy).

Piwnica oraz większy garaż w stanie technicznym nie wykończonym.

Piwnice idealnie nadadzą się na magazyn pod działalność gospodarczą.

Charakterystyka działki:

Działka o powierzchni 17 a korzystny kształt w formie prostokąta, działka zabudowana budynkiem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym.

Budynek gospodarczy ok. 50 m2 z posadzką betonową, idealny na sprzęty ogrodowe lub inne sprzęty gospodarstwa domowego.

Budynek znajduje się około 700 metrów od najbliższego sklepu oraz przystanku autobusowego.

Kontakt telefoniczny.

66*******06

ul. Wąwozowa, Modlniczka, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 468,80 m², 4 pokoje, wybudowany w 1992 roku

Działka 1700 m²

Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią

Taras, piwnica, garaż na 3 samochody

Dach: blacha, okna plastikowe

Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela