Dom na sprzedaż 4 pokoje Mogilany, 177 m2, działka 860 m2

Oferta sprzedaży od Helton - Real Estate Support

    
Biuro Nieruchomości Helton ma ogromną przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domów wolnostojących z dwustanowiskowym garażem, zlokalizowanych na południu Krakowa w otoczeniu niesamowitych widoków.

TA OFERTA TYLKO U NAS!


✔OPIS:

Inwestycja będzie się składać z 4 podpiwniczonych domów modułowych  o powierzchni użytkowej ok 152 m2, z dwustanowiskowymi garażami mieszczącymi się w przyziemiu o pow. 42 m2 nad którymi będą znajdowały się tarasy o tej samej powierzchni. Każdy z domów posadowiony będzie na ok 8 arowych działkach.


Każdy dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego użytkowania oraz harmonii z otaczającą naturą - idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesność, przestrzeń i piękne widoki. 


Na każdy dom składa się:

PIWNICA 25 m2

PRZYZIEMIE 42 m2
• dwustanowiskowy garaż

PARTER 80,28 m2 + TARAS 42 m2
• przestronny taras - idealne miejsce na odpoczynek z widokiem na okolicę
• wiatrołap 7,33 m2
• komunikacja 11 m2
• strefa dzienna z aneksem kuchennym 34,54 m2 
• pomieszczenie gospodarcze 4,03 m2
• sypialnia 14,07 m2
• funkcjonalna garderoba 5,52 m2
• łazienka 4 m2

PODDASZE 29,52 m2
• komunikacja 8,16 m2
• łazienka 3 m2
• dwie sypialnie o pow. 9,72 m2 i 8,72 m2

Łącznie ok. 220 m2 powierzchni  wraz z garażem i tarasem.

✔SPECYFIKA WYKOŃCZENIA/ INFORMACJE DODATKOWE:

• przygotowane przyłącze do pompy ciepła,
• zastosowanie drewna klasy KVH
• dach wykonany z dachówki fotowoltainczej,
• fundamenty żelbetowe,
• grafitowe okna PCV,
• ściany ocieplone wełną mineralną o grubości 16 cm, 
• Budynki wykonane w technologii prefabrykowanej ze wzmocnionym szkieletem
• wylewka betonowa na każdej kondygnacji 

Planowany termin zakończenia budowy to I kwartał 2025 roku

Domy będą objęte 30-letnią gwarancją, która potwierdza jakość wykonania oraz trwałość wykorzystanych materiałów.

✔ATUTY:

• komunikację na osiedlu ułatwi wykonana droga wewnętrzna o szerokości 5 m,
• oprócz garaży i dodatkowych miejsc przy posesji w cenie, zaplanowano również miejsce na dodatkowy parking dla gości,
• funkcjonalne podpiwniczenie o pow. ok 25 m2 - to wyjątkowa cecha, dostępna w niewielu nowo budowanych domach,
• niesamowite widoki

✔ LOKALIZACJA:

Domy będą znajdywały się w spokojnej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową nowych domów wolnostojących. Miejsce zapewnia ciszę i komfort, idealne dla osób ceniących sobie spokój. W najbliższej odległości znajdują się:

• Centrum Skawiny - 10 minut samochodem (5 km)
• jedyne 7 minut pieszo do przystanku autobusowego linii nr 245 (kierunek Skawina-Borek Fałęcki) i nr 275 (kierunek Włosań-Borek Fałęcki)
• 1 km do najbliższego sklepu spożywczego
• 3 km do wyjazdu na Zakopiankę

Rozumiemy, jak ważny jest czas w realizacji Twoich marzeń o własnym domu. Dlatego gwarantujemy, że od momentu podpisania Umowy, Twój nowy dom będzie gotowy w ciągu,
zaledwie 2 miesięcy.  

Serdecznie zapraszamy na prezentację, a pośredników do współpracy!

KONTAKT DO AGENTA: 
Aleksandra Włoś
kom
Email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM