Dom na sprzedaż 5 pokoi krakowski, 259 m2, działka 1200 m2

Sprzedam nowoczesny dom wolnostojący, budowany według projektu firmy ARCHON - "Dom w Amorfach2 ". Znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji z szybkim dojazdem do "Zakopianki" oraz Krakowa. Dom oddany do użytkowania w 2021 r. Widok na góry i las.

Całkowita powierzchnia domu to 259 m2 (powierzchnia użytkowa 170 m2). Położony na działce 12 ar składa się z:

PARTER: Wiatrołap, Kuchnia, Salon + Jadalnia, Hol, Pokój Gościnny, Łazienka, Kotłownia, Garaż, Taras 50 m2.

PODDASZE: Antresola, 3 Sypialnie, Garderoba, Pralnia, Łazienka, Balkon 14 m2.

STRYCH : Ocieplony pianą PUR.

Dom budowany w technologii tradycyjnej; PUSTAK CERAMICZNY, TYNKI CEMENTOWO-WAPIENNE, docieplony styropianem 20 cm.

DACH został ocieplony pianą PUR , wykonane zostało pełne jego deskowanie i papowanie oraz jest pokryty dachówką

Okna 3-szybowe firmy DAKO 7-komorowe, okna dachowe firmy VELUX, drzwi zewnętrzne Cal, Okno HST w salonie o długości 3,5 m.

Wykończenie domu w wysokim standardzie obejmuje:

Meble kuchenne fornirowane, blaty granitowe, sprzęty kuchenne firmy SAMSUNG, podłogi w całym domu to deska podłogowa, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe fornirowane, meble drewniane, oświetlenie LED, beton architektoniczny, lamele, sztukaterie.

Dom ogrzewany jest wysokiej jakości kotłem gazowym – ekonomiczny, niskie zużycie. Dodatkowo jest komin i doprowadzenie pod kominek.

DOM POSIADA:

INSTALACJE SOLARNĄ ( zasobnik 300l +3 panele solarne)

SYSTEM

BRAMA I FURTKA połączona z wideo domofonem ( zdalnie sterowanym)

SYSTEM AWARYJNEGO ZASILANIA (Brama, piec, system solarny)

REKUPERACJE wraz z filtrami antysmogowymi

ROLETY antywłamaniowe ze zdanym sterowaniem

KLIMATYZACJE

System alarmowy oraz monitoringu

Instalacja do systemu audio 7.1

System nawodnienia, zbiornik 6m3 na deszczówkę

Działka jest ogrodzona, ogrodzenie od frontu betonowe, brama stalowa.

Dojazd do posesji drogą asfaltową oraz brukowaną

Istnieje możliwość wybudowania na działce garażu z poddaszem użytkowym

Dojazd do zakopianki 5 min, 10 min do obwodnicy Krakowa.

W sąsiedztwie niska zabudowa. W pobliżu przystanek autobusowy kursujący do Krakowa (900 m do przystanku - linia 265) . Dojazd do centrum Mogilan - 3 km.