Dom na sprzedaż 7 pokoi Mogilany, 400 m2, działka 1063 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W MOGILANACH

W OTOCZENIU ZIELENI - GWARANCJA CISZY I PIĘKNYCH WIDOKÓW

*STAN DEWELOPERSKI+

Prezentujemy wyjątkowy dom w stanie deweloperskim w malowniczej i spokojnej miejscowości Mogilany.

Idealna propozycja dla rodzin szukających przestronnego, nowoczesnego domu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa.

Budynek o imponującej powierzchni użytkowej 255 m² i całkowitej powierzchni 411 m², położony na płaskiej, widokowej i przestronnej działce o powierzchni 10 arów.

Nieruchomości realizowana na potrzeby własne, z dbałością o jakość wykonania z użyciem najwyższej jakości materiałów.

PARTER ( 136,76m2)

-Wiatrołap 6,76m2

-Komunikacja : 5,08m2

-Łazienka : 5,91m2

-salon : 37,94m2

-kuchnia : 16,59m2

-spiżarnia : 7,71m2

-pokój : 17,17m2

-garaż : 23,07m2

-kotłownia: 7,53m2

-pomieszczenie pomocnicze : 8,40m2

PIĘTRO (121,76m2)

-komunikacja 12,06m2

-łazienka 8,31m2

-łazienka 9,14m2

-sypialnia(1) 19,61m2

-sypialnia(2) 17,71m2

-sypialnia(3) 18,32m2

-pralnia 9,04m2

-sypialnia(4) 20,75m2 + garderoba 6,82m2

Wysokość pomieszczeń na piętrze ok. 2,95 m !!!!

Technologia budowy:

Konstrukcja budynku : pustak ceramiczny Porotherm 25

Dach: Wykończony dachówką betonową marki Brass, z pełnym deskowaniem.

Ocieplenie poddasza: Wełna mineralna Isover Super Mata o grubości 25 cm, Poddasze wykończone płytami gipsowo-kartonowymi

Izolacja termiczna ze styropianu Termo-organika Gold o grubości 20 cm, wykończona systemem elewacyjnym Sempre.

Parapety zewnętrzne wykonane z metalu, malowane proszkowo

Rozbudowane Systemy Instalacyjne:

Ogrzewanie: Przewidziano kocioł gazowy (gaz doprowadzony do budynku) z ogrzewaniem podłogowym na parterze oraz w garażu. Instalacja pod sterowniki umożliwia kontrolę temperatury w każdym pomieszczeniu. Parter ocieplony 15 cm styropianem Termo-organika Gold z izolacją przeciwwilgociową, piętro - styropian 10 cm.

Kotłownia: Gotowa instalacja pod uzdatniacz wody, rekuperator oraz wszystkie niezbędne instalacje.

Rekuperacja i klimatyzacja: W całym budynku rozprowadzono instalację rekuperacji, a w salonie przygotowano instalację pod klimatyzację.

Okna i rolety: Okna firmy AdamS na profilu Veka SL82 z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Brama garażowa Wiśniowski

Dębowe drzwi wejściowe Węgrzyn z dostawką.

Instalacja światłowodowa,

Instalacja pod monitoring

Wykończenie Wnętrz i Dodatkowe Przygotowania:

Tynki: Tynki maszynowe cementowo-wapienne, wykończone tynkiem gipsowym marki Rimix.

Oświetlenie i instalacje zewnętrzne: Gotowa instalacja zewnętrzna pod oświetlenie oraz ogrodzenie przygotowane pod domofon, napęd bramy i czujniki zasilania elektrycznego.

MEDIA : woda, prąd, gaz.

Kanalizacja - obecnie szambo, wkopane i podłączone do nieruchomości.

Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Solidna konstrukcja, zaawansowana technologia i przemyślane instalacje czynią tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją dla rodzin, które cenią komfort, jakość oraz bliskość natury w pięknym otoczeniu Mogilan.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Barbara Nazarewicz

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: na działce |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: szambo |

Alarm: TAK |

Internet: TAK |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Rolety antywłamaniowe: TAK |

Okna: PCV 3 komorowe |

Instalacje: nowe |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Typ elewacji: brak |

Podst. materiał budowlany: pustak porotherm |

Pokrycie dachu: dachówka |

Pozwolenie na użytkowanie: brak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 255 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |

Rok budowy: 2024 |

Liczba pokoi: 7 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Barbara Nazarewicz |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo